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        委托合同

        時間:2024-03-21 07:14:58 合同 我要投稿

        關(guān)于委托合同范本[推薦]

          隨著人們法律意識的建立,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的關(guān)于委托合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        關(guān)于委托合同范本[推薦]

        關(guān)于委托合同范本1

          委托人:_________________(以下簡稱甲方)

          法定代表人:_____________________________

          聯(lián)系電話:_______________________________

          地址:___________________________________

          營業(yè)執(zhí)照號:_____________________________

          資質(zhì)證號:_______________________________

          受托人:_________________(以下簡稱乙方)

          法定代表人:_____________________________

          聯(lián)系電話:_______________________________

          地址:___________________________________

          營業(yè)執(zhí)照號:_____________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定,甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,達成如下協(xié)議:

          第一條委托銷售項目名稱及地址

          項目名稱:_____________________________________________

          項目地址:_____________________________________________

          第二條委托銷售房屋為________[預售商品房][現(xiàn)房],商品房預售許可證號:_______(商品房屋注冊登記證號:_________)

          第三條受托銷售范圍

          (二)乙方受托銷售房屋計_________套,銷售總建筑面積為平方米。

          (三)銷售面積計價方式按下列第_________項計價:

          1.按套(單元)計價;

          2.按套內(nèi)建筑面積計價;

          3.按建筑面積計價。

          第四條委托銷售代理方式

          甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式:

          (一)整體包銷:乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售,向甲方支付包銷價款,獲取銷售差價利益,并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房。

          (二)風險代理:甲方在未支付代理費用的情況下,乙方作為甲方的代理

          人對房屋進行銷售,產(chǎn)生的權(quán)利義務由甲方承擔,乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。

          (三)一般代理:乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售,產(chǎn)生的權(quán)利義務由甲方承擔。

          (四)其他方式:

          ____________________________________________________________。代理方式的具體內(nèi)容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。

          第五條銷售價格

          (一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第_________項執(zhí)行:

          1.起價_________元/平方米,最高價_________元/平方米,均價_________元/平方米;

          2.售價_________元/平方米,可上、下浮動_________%至_________%;

          3.按樓層、戶型定價銷售(見附件)

          (二)在實際銷售中,每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠,須經(jīng)甲方同意。

          (三)房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的,代理服務費應按下列第________項計算:

          1.房屋原售價;

          2.房屋折扣后售價。

          (四)其他方式:

          第六條銷售計劃及進度

          完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額(元)

          第七條銷售收款

          甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款;如甲方同意代收的,乙方應在收到購房定金及預付款后________日內(nèi)將代收款項交付給甲方。

          第八條合同履行期限

          本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

          第九條代理服務費的計算方式及結(jié)算方式、支付期限

          (一)計算方式:

          (二)結(jié)算方式:

          (三)支付期限:

          第十條甲方的'義務

          (一)甲方應保證項目的工程質(zhì)量、工程進度及商品房交付期限。

          (二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的,還應提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。

          (三)提供項目的商品房預售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。

          (四)做好本合同的保密工作,防止對銷售造成不利影響。

          (五)未經(jīng)乙方同意,不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。

          第十一條乙方的義務

          (一)乙方應當在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作。

          (二)按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。

          (三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。

          (四)如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況,不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。

          (五)不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。

          第十二條違約責任

          甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為,應向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的,應當承擔賠償責任。

          第十三條合同解除

          如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi),所銷售的房屋少于應銷售房屋套數(shù)_____%的,甲方有權(quán)在_____月屆滿之時,解除本合同

          第十四條未售出房屋的處理

          如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務,未售出的房屋,甲、乙雙方同意按下述方式處理:

          (一)由乙方按照_________價格購買;

          (二)乙方將未售出房屋退還給甲方,但乙方應向甲方支付未售出房屋總售價_____%的違約金;

          (三)其他方式:

          第十五條爭議解決方式

          本合同履行過程中發(fā)生爭議的,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方約定:

          第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

          第十七條本合同一式_______份,甲、乙方各執(zhí)_______份。

          甲方(簽章):_________

          乙方(簽章):_________

          [法定代表人]:_________

          [法定代表人]:_________

          [委托代理人]:_________

          [委托代理人]:_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          簽訂地點:_____________

          簽訂地點:_____________

        關(guān)于委托合同范本2

          合同編號:_________

          委托人:_________

          法定住址:_________

          法定代表人:_________

          職務:_________

          委托代理人:_________

          身份證號碼:_________

          通訊地址:_________

          郵政編碼:_________

          聯(lián)系人:_________

          電話:_________

          傳真:_________

          帳號:_________

          電子信箱:_________

          受托人:_________

          法定住址:_________

          法定代表人:_________

          職務:_________

          委托代理人:_________

          身份證號碼:_________

          通訊地址:_________

          郵政編碼:_________

          聯(lián)系人:_________

          電話:_________

          傳真:_________

          帳號:_________

          電子信箱:_________

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國注冊會計師法》、《中國注冊會計師獨立審計準則》等規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

          一、委托事項

          _________公司(以下簡稱委托人)委托_________會計師事務所(以下簡稱受托人)進行下述專項審計:

          1.審查企業(yè)會計報表,出具審計報告;

          2.驗證企業(yè)資本,出具驗資報告;

          3.辦理企業(yè)合并、分立、清算事宜中的審計業(yè)務,出具有關(guān)的報告;

          4.會計報表內(nèi)的特定項目審計;

          5.內(nèi)部控制制度遵循情況審計;

          6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他審計業(yè)務。

          7.本項審計業(yè)務預定在_________月_________日至_________月_________日內(nèi)完成。如有特殊情形可適當延長。

          二、代理費用及支付方式

          1.按照實際參加審計工作的各級工作人員所耗用時間及現(xiàn)行事務所業(yè)務收費標準和地方政府有關(guān)規(guī)定,完成本項業(yè)務代理費用為:人民幣_________元(大寫_________元),因業(yè)務需要由受托人墊付的費用,如差旅、食宿等費用,由委托人另行全額支付,不計入上述費用。

          2.委托人在審計約定書簽約時支付審計費用總額的_________%,即大寫_________元,交付審計報告時支付剩余的審計費用,即大寫_________元。

          3.如因?qū)徲嫻ぷ饔龅教厥庖呻y重大問題,致使受托人增加審計程序使實際審計工作時間有較大幅度的增加,委托人應在了解實情后接受受托人請求增加審計費用。

          4.審計過程中因委托人原因,中止審計,受托人不退審計費。

          三、會計責任與審計責任

          1.委托人承擔會計責任(管理當局的責任),即建立健全的內(nèi)部控制制度,保護資產(chǎn)的安全,并保證其提供的全部資料的真實性、完整性和合法性;

          2.受托人承擔審計責任,即依據(jù)《中國注冊會計師獨立審計準則》的規(guī)定,對所出具的審計報告承擔責任。

          四、委托人權(quán)利義務

          1.按約定時間提供審計業(yè)務所需全部資料,包括財務會計資料及其他相關(guān)資料;

          2.協(xié)助受托人查看業(yè)務現(xiàn)場,并提供其他必要的協(xié)助;

          3.按約定條件及時足額支付審計費用,不以足額支付審計費用為條件影響報告意見;

          4.按委托目的正確使用審計報告,不給使用人關(guān)于審計報告理解的誤導。

          5.受托人與委托人有利害關(guān)系的,委托人有權(quán)要求其回避。

          6.委托人委托會計師事務所辦理業(yè)務,任何單位和個人不得干預。

          五、受托人權(quán)利義務

          1.嚴格依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和《中國注冊會計師獨立審計準則》執(zhí)行業(yè)務;

          2.應于_________日之前出具審計報告;

          3.對在業(yè)務執(zhí)行過程中獲悉的商業(yè)秘密保密。

          4.從事會計工作的人員,必須取得會計從業(yè)資格證書。

          5.受托人必須按照國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定對原始憑證進行審核,對不真實、不合法的原始憑證有權(quán)不予接受,并向單位負責人報告;對記載不準確、不完整的原始憑證予以退回,并要求按照國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定更正、補充。

          6.受托人可以根據(jù)需要查閱委托人的有關(guān)會計資料和文件,查看委托人的業(yè)務現(xiàn)場和設施,要求委托人提供其他必要的協(xié)助。

          7.受托人執(zhí)行審計業(yè)務,遇有下列情形之一的,應當拒絕出具有關(guān)報告:

          (1)委托人示意其作不實或者不當證明的;

          (2)委托人故意不提供有關(guān)會計資料和文件的;

          (3)因委托人有其他不合理要求,致使注冊會計師出具的報告不能對財務會計的重要事項作出正確表述的。

          8.受托人執(zhí)行審計業(yè)務,必須按照執(zhí)業(yè)準則、規(guī)則確定的工作程序出具報告。在出具報告時,不得有下列行為:

          (1)明知委托人對重要事項的財務會計處理與國家有關(guān)規(guī)定相抵觸,而不予指明;

          (2)明知委托人的財務會計處理會直接損害報告使用人或者其他利害關(guān)系人的利益,而予以隱瞞或者作不實的報告;

          (3)明知委托人的財務會計處理會導致報告使用人或者其他利害關(guān)系人產(chǎn)生重大誤解,而不予指明;

          (4)明知委托人的會計報表的重要事項有其他不實的內(nèi)容,而不予指明。

          9.受托人在執(zhí)行審計業(yè)務時,不得有下列行為:

          (1)在執(zhí)行審計業(yè)務期間,在法律、行政法規(guī)規(guī)定不得買賣被審計單位的股票、債券或者不得購買被審計單位或者個人的其他財產(chǎn)的期限內(nèi),買賣被審計單位的股票、債券或者購買被審計單位或者個人所擁有的其他財產(chǎn);

          (2)索取、收受委托合同約定以外的'酬金或者其他財物,或者利用執(zhí)行業(yè)務之便,謀取其他不正當?shù)睦?

          (3)接受委托催收債款;

          (4)允許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務;

          (5)同時在兩個或者兩個以上的會計師事務所執(zhí)行業(yè)務;

          (6)對其能力進行廣告宣傳以招攬業(yè)務;

          (7)違反法律、行政法規(guī)的其他行為。

          10.受托人對在執(zhí)行業(yè)務中知悉的商業(yè)秘密,負有保密義務。

          11.受托人應當具備與其從事的審計工作相適應的專業(yè)知識和業(yè)務能力。

          12.受托人辦理審計事項,與被審計單位或者審計事項有利害關(guān)系的,應當回避。

          六、違約責任

          1.由于委托人變更計劃,或未及時提供審計所需全部資料(或工作條件)而造成受托人返工、窩工或修改報告,受托人可合理延期出具審計報告或拒絕出具審計報告,委托人應根據(jù)受托人實際消耗的工作量另行支付相應費用;

          2.如因委托人原因?qū)е卤卷椖恐型就V,受托人所收費用不再退還委托人;

          3.除因委托人原因以外,受托人未在合同規(guī)定期限內(nèi)提交審計報告,委托人可以拒絕支付服務費用;

          4.如合同任何一方違反上述條款,都應負責賠償由此而給對方造成的合理損失。

          七、本合同因下列事由終止:

          1.本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

          2.雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

          3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

          4.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

          5.當事人一方遲延履行合同主要義務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

          6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

          八、聲明及保證

          委托人:

          1.委托人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

          2.委托人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

          3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對委托人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

          受托人:

          1.受托人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

          2.受托人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

          3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對受托人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

          九、保密

          雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

          十、通知

          1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

          2.各方通訊地址如下:_________。

          3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

          十一、合同的變更

          本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

          十二、合同的轉(zhuǎn)讓

          除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務,任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。

          十三、爭議的處理

          1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

          2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

          (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

          (2)依法向人民法院起訴。

          十四、不可抗力

          1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

          2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

          3.不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。

          4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、,政府行為或法律規(guī)定等。

          十五、合同的解釋

          本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

          十六、補充與附件

          本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          十七、合同的效力

          本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

          有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

          本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

          委托人(蓋章):_________

          受托人(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          委托代理人(簽字):_________

          委托代理人(簽字):_________

          簽訂地點:_________

          簽訂地點:_________

          _____年____月____日

          _________年____月____日

        關(guān)于委托合同范本3

          委托方:____________________

          受托方:____________________

          雙方經(jīng)協(xié)商一致就委托事務達成如下協(xié)議:

          一、委托事項

          受托方授權(quán)受托方辦理有關(guān)購買________的各項事宜。

          二、委托授權(quán)范圍(委托權(quán)限)

          1.購買________________。

          2.________的購入價應掌握在人民幣________萬元________之間。

          3.所購須為________________,不得為________________。

          4.其他

          三、委托報酬

          受托方如按合同約定圓滿完成委托事宜,委托方給付報酬人民幣_____萬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成全部委托事宜,則按每購入_____計算作為報酬;如果在委托期限內(nèi)未能購買到任何_____,則僅給付勞務費_____人民幣。

          四、完成委托事項所需費用

          根據(jù)實際必需之要求,受托方完成委托事項所必需的費用憑有效支出憑證由委托方予以報銷,但是最高數(shù)額限定在人民幣__________之內(nèi),超過的`費用部分由受托方自己負擔。

          五、各項費用的支付方式和期限

          委托酬金在受托方完成委托事宜后_____日內(nèi)一次支付。

          其他完成委托之必要費用先由受托方墊付,每星期五結(jié)算一次所有費用往來均通過銀行結(jié)算。

          六、委托授權(quán)期限

          自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。

          七、當事人雙方的權(quán)利與義務

          1.委托方在合同生效之后,對受托方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動可以提出合理的建議和意見,但不得任意干涉,雙方遇有問題可以隨時研究協(xié)商。

          2.受托方應認真負責行使委托方授予的權(quán)利,不得弄虛作假,不得與第三方惡意通謀,欺騙委托方。

          八、合同爭議的解決方式

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:

          (一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

          (二)依法向人民法院起訴。

          九、其他事項

          甲方(蓋章):__________________

          乙方:_________________________

          代表人(簽字):________________

          身份證號碼:____________________

          _________年________月_______日

          _________年________月_______日

        關(guān)于委托合同范本4

          委托人(甲方):________________

          受托人(乙方):________________

          經(jīng)雙方自愿協(xié)商,本著誠實信用的原則就市場開拓和貨源組織一事,達成如下內(nèi)容:

          一、委托事項

          甲方委托乙方負責貨源組織工作,并為甲方獨家進行市場開拓、宣傳推廣。

          二、報酬

          甲方按乙方貨源組織實際帶來的收益給予相應的報酬。報酬按月支付。

          乙方貨源組織實際帶來的收益在_______元以下的部分,甲方按_______%向乙方付酬。_______元以上部分元以下的'部分按_______%付酬。

          三、保密事項

          乙方完成委托事項所獲得的客戶資料為甲方商業(yè)秘密,乙方應當保密。并保證在委托關(guān)系解除后兩年內(nèi)不得泄露和利用。

          四、其他費用

          甲方于每月初向乙方支付_______元作為乙方為完成委托事項所需的費用支出和保密酬金。

          五、違約責任

          當事人一方違反約定,除應賠償給對方造成的損失外,還應支付違約金。

          甲方逾期支付報酬的,應向乙方支付拖欠金額日萬分之一的違約金。

          乙方違反合同約定的,應向甲方支付已收取費用的三倍的違約金。

          六、有效期限

          本合同自雙方簽字之日起生效。有效期一年。

          甲方:_____________

          乙方:______________

          _____年____月____日

          ______年_____月___日

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