地基買賣合同范本通用

　　在當今不斷發(fā)展的世界，我們用到合同的地方越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編精心整理的地基買賣合同范本通用，歡迎大家分享。

地基買賣合同范本通用1

　　出賣人（以下簡稱甲方）：

　　買受人（以下簡稱乙方）：

　　第一條總則

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則；就甲方房屋地基、土地賣給乙方的事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第二條房屋地基的買賣出讓期限及出讓金

　　1、甲方買給乙方的房屋地基（含豬牛舍）位于_________，面積_________（平方米）畝；甲方另搭配贈送給乙方的菜園（以下簡稱土地）其位置詳盡為：_________；房屋地基的位置詳盡為：_________；該房屋地基和土地的使用權(quán)為永久、無期的出讓、買給乙方。

　　2、該房屋地基的出讓價共計人民幣_________（總金額元）大寫：_________元整。

　　3、該房屋地基和土地在出讓、賣給乙方之日起，房屋地基和土地使用權(quán)長期、永久歸乙方所有，甲方原有的該房屋地基和土地使用權(quán)自行作廢。

　　4、甲方出讓、賣給乙方的房屋地基和土地，該房屋地基（含豬牛舍）和土地現(xiàn)有的資源、埋葬物、木材等均在買賣、出讓范圍內(nèi)，歸乙方所有。

　　第三條付款方式

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方按以下方式付款：第一期付人民幣_________（總金額）大寫：_________元整；剩余款人民幣_________（總金額元）大寫：_________元整等辦理房屋修建審批手續(xù)后方可付清。

　　第四條買受人的權(quán)利

　　1、乙方依法享有該房屋地基和土地的使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營。

　　2、該房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有權(quán)依法獲得國家相應的補償。

　　3、乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手續(xù)、水電的開通及相關(guān)證明。

　　4、乙方享有法律、行政法規(guī)規(guī)定該房屋地基和土地的`一切權(quán)利。

　　第五條違約責任

　　1、甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任；給乙方造成經(jīng)濟損失的：甲方應賠償直接經(jīng)濟損失。

　　2、甲方未協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手續(xù)及相關(guān)手續(xù)的：所造成的損失由甲方負責。

　　3、乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方違反合同、變更房屋地基和土地造成損失的；甲方應按當前的房屋地基市場買賣出讓價的2倍賠償給乙方。

　　4、乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由來對該土地和乙方在修建房屋期間及使用期間進行干涉，造成損失的由甲方負責。

　　5、甲、乙雙方如發(fā)生房屋地基和土地糾紛，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第六條附則

　　1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；經(jīng)合同當事人作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同由甲、乙雙方簽字生效。

　　3、本合同共三頁；一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出賣人：買受人：

　　日期：日期：

地基買賣合同范本通用2

　　甲方：____身份證號碼：____

　　乙方：____身份證號碼：____

　　在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著公平公正的原則，甲方自愿將其鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃撥的建房地基以總額____萬元（大寫：____元整）的價款賣給乙方，乙方用于房屋修建。具體內(nèi)容如下：

　　一、房屋及土地概況：該地塊位于_________，左鄰：_________，右鄰：_________，前止_________，后止_________。

　　二、雙方權(quán)責：

　　1、甲方出賣給乙方的土地，在本協(xié)議簽訂之前的所有問題（括債權(quán)債務(wù)）全部由甲方負責，與乙方無關(guān)。

　　2、本合同簽訂時，甲方負責將此土地原有的全部手續(xù)和票據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。甲方無條件配合乙方做好土地相關(guān)手續(xù)的.辦理工作（包括土地審批表上的群眾簽字工作）。

　　3、甲方負責協(xié)調(diào)地基開挖過程中的土地糾紛。

　　4、修建過程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進行，否則，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負責；如果出現(xiàn)土地或者其它權(quán)屬糾紛，甲方必須主動出面協(xié)調(diào)解決，如因甲方原因出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的，甲方負責承擔相應損失。房屋整個建修、出賣、辦證過程中，發(fā)生與此宗土地相關(guān)的問題和矛盾，甲方有義務(wù)配合協(xié)助乙方做好解釋化解工作。

　　5、該塊土地出賣過程中的相關(guān)費稅全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，地基開挖及房屋修建過程中的安全都與甲方無關(guān)。

　　6、除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費用。

　　7、自簽合同之日起，不論以后房屋任何變遷（包括一切賠償、補助等）都與甲方無任何關(guān)系。

　　三、違約責任：

　　甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執(zhí)行的，違約方除承擔已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設(shè)直接費用、其它間接隱形開支外，還要按對方已付資金數(shù)額支付雙倍的違約賠償金。

　　四、未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

　　五、本合同一式兩份自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，希共同遵守。

地基買賣合同范本通用3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將尤家茆路排號，兩孔地基出售給乙方，共計壹拾伍萬元（150000）。簽訂合同時，一次性付清全部地基款項�，F(xiàn)甲方應給乙方提供事項如下：

　　1、尤家茆村統(tǒng)一修建地基規(guī)劃復印件，東西南北平面示意圖。

　　2、鐵路局的.證明原件。

　　3、甲方需給乙方提供電、水、天然氣的上戶。

　　4、甲方需給乙方辦理土地使用證手續(xù)。

　　5、甲方負責乙方跟相關(guān)部門的溝通，直至修建完畢為止。

　　6、未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　以上條款甲乙雙方共同遵守，空口無憑，立字為證，甲乙雙方如有一方反悔或欺騙行為，按地基總價的50%賠償并承擔法律責任。此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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