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超市房屋租賃合同范本
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的超市房屋租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。
超市房屋租賃合同范本1
出租方(以下稱甲方)：
法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照號:
注冊或居住地址：
郵編：
電話：
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照號:
注冊或居住地址：
郵編：
電話：
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3.電話費：乙方自行向有關部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條乙方的`職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：
___年___月___日___年___月___日
超市房屋租賃合同范本2
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同以資共同遵守。
一、承租地點及承租期限
甲方房屋座落于岳麓區(qū)咸嘉花園，面積312平方米(具體以房屋產(chǎn)權面積為準)，房屋完好，水、電到位。自20____年5月12日起由乙方承租作______超市倉庫和員工宿舍用，承租期為兩年半，至20____年11月11日止。
二、承租用途
承租房屋只限于______超市作為其倉庫和員工宿舍用,不得擅自改變用途。
三、承租租金及繳納約定
1、房屋租金：按每月10元/㎡的標準計算租金,即每年租金為叁萬柒仟肆佰肆拾元整(租金不含稅金)。
2、租金繳納：每年的年租金分兩次交清，第一次房屋半年租金必須在合同簽定后即日繳清。以后每半年繳納一次租金，乙方必須按先交租金后使用的原則,交納租金時間上半年在先年12月20日前，下半年租金在6月20日前繳清。
3、簽訂合同時，乙方須交納壹萬元的.保證金，以保證合同順利執(zhí)行。此款不計息，合同到期后，房屋完好，租金繳付清楚后，由甲方退還乙方。如乙方違約，則保證金不退，作違約金處理。
4、乙方須按期交納房屋租金，逾期不繳，每日加收滯納金5%(按月租金)，逾期一月，合同自行終止。甲方收回出租場地和應收繳的房屋租金及滯納金，并由乙方賠償甲方損失貳萬元。
四、租賃期的物業(yè)管理及其他
1、乙方進場后，對房屋進行裝修須征得甲方同意(不得影響房屋結構和原有外貌)，其裝修投資由乙方自理，合同期滿或提前終止合同，按“來修去丟”的原則，乙方不得拆毀帶走。
2、甲方負責將水、電表安裝到位，但乙方進行裝修或增加用途所須費用全部由乙方自行負責，水費、電費按表收費，乙方不得拖欠。
3、甲方每半年度有權對乙方使用房屋、水、電等設施進行一次安全檢查，乙方應積極配合，接受甲方安全指導，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方，以保障乙方居住安全和正常使用。如乙方違反操作規(guī)定，發(fā)生意外安全事故應由乙方負責解決。
4、承租方按規(guī)定每月向物業(yè)公司繳納各項物業(yè)費用，費用收繳標準按居民同等價格計算。
5、乙方經(jīng)營所需各種證、照，社會其他費用(包括治安、衛(wèi)生、門前三包、垃圾清理等)以及經(jīng)營所需安全和消防設施等，均由乙方自負，如出現(xiàn)安全隱患和事故，甲方概不負責。
五、合同變更合同和解除
1、合同到期后，如甲方仍需出租房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先權;
2、乙方要求變更合同應事先征得甲方同意，并重新簽訂補充合同;
3、在合同期內(nèi)，任何一方提出解除合同，須提前三個月通知對方(因不可抗力除外)，并賠付對方違約金貳萬元整。
4、合同期內(nèi)如遇甲、乙雙方不可抗拒的外力影響合同的執(zhí)行，合同應無條件解除，雙方都不違約。
六、違約責任
本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得違約，如一方違約，應向對方償付違約金貳萬元，并賠償經(jīng)濟損失。
1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合同要求的房屋及設施，應負責償付違約金。
2、乙方在合同期內(nèi)不得轉給他人經(jīng)營，如隨意轉讓他人視同違約處理。
3、乙方逾期繳付租金及其他應繳款，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金。
七、爭議的解決
本合同未盡事宜或履行中遇到的新問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可以另行簽定仲裁協(xié)議進行仲裁，如達不成仲裁協(xié)議，也可向人民法院起訴。
八、其他約定
本合同未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商協(xié)議和本合同具有同等的法律效力。
本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，雙方簽章生效。
甲方(公章)：長沙市岳麓區(qū)_________街道辦事處乙方(公章)：______超市
法定代表人：法定代表人：
經(jīng)辦人：身份證號碼：
電話：電話：
傳真:傳真：
簽約時間：___年___月___日簽約時間：___年___月___日
超市房屋租賃合同范本3
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址為：，建筑面積㎡(使用面積㎡)
第二條租期年，自___年___月___日至___年___月___日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣___元，乙方繳納租金的方式為：.
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、衛(wèi)生費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2.水電費、衛(wèi)生費由乙方每月向有關部門交納;
3.維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內(nèi)與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條甲乙雙方的職責：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
3.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。
8.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
9.甲方向乙方出示出租房屋的`相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
10、甲方在租賃期內(nèi)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括;
11、甲方在租賃期內(nèi)負責租賃房屋的結構性維修。
12、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十一條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
第十二條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：
法定代表人蓋章：
承租方：
法定代表人蓋章：
___年___月___日
超市房屋租賃合同范本4
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同：
1.乙方經(jīng)過實地考察后，特誠意預定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金RMB_________元。
2.本樓_________樓平均租賃價格為RMB_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為RMB_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月RMB_________元/個起租。
3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。
4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。
5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的`審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。
8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。
9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____
_________年____月____日_________年____月____日