關(guān)于租賃合同

　　隨著法律知識的普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的關(guān)于租賃合同，希望對大家有所幫助。

關(guān)于租賃合同1

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于___________________門面一間出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至____年____月____日。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，年____元合同簽訂之日乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

關(guān)于租賃合同2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　簽訂時(shí)間：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，分協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守：

　　一、甲方將位于______________________的廠房出租給乙方使用，廠房面共__________平方米，每月每平方______元。另有宿舍房五間，合計(jì)_____元。乙方對房屋已作充分了解，愿意承租上述房屋。

　　二、雙方確定：租賃期限為________年，即從_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

　　三、租金一年一付，租金為人民幣__________元，乙方需要在本合同簽訂之日起支付租金。房租必須提前一個(gè)月支付給甲方，先付后用，不含稅。

　　四、甲方收取房屋外圍保安/搞衛(wèi)生等區(qū)塊費(fèi)用，及電梯修理維護(hù)費(fèi)用，乙方按甲方的統(tǒng)一攤派支付。

　　五、本合同簽訂之日起三天內(nèi)，乙方尚需向甲方支付水電費(fèi)押金________元，房屋保證金期_________元。（水、電費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)）。

　　六、乙方如果需將裝修房屋，則裝修方案須經(jīng)甲方的認(rèn)可，并且不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，乙方如室內(nèi)安裝水、電管線，消防等設(shè)施時(shí)并向甲方說明情況后可施工。在租賃的房屋其樓頂外立面以場地（不在租賃范圍之內(nèi)）其使用權(quán)歸甲方所有。若乙方在裝修及使用期間，損壞了房屋的設(shè)施，影響乙方的質(zhì)量問題，甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方自負(fù)。

　　七、乙方在開業(yè)前應(yīng)辦好工商、稅務(wù)、治安等部門的相關(guān)手續(xù)并按規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用。在租賃甲方的附屬房時(shí)，首先要了解甲方的'手續(xù)是否齊全，甲方不具備手續(xù)的情況下，有乙方自己承擔(dān)相關(guān)手續(xù)，甲方不付責(zé)任。從事經(jīng)營過程中必須按時(shí)發(fā)放工資，甲方享有監(jiān)督的權(quán)利和措施，如拖欠職工工資，一切后果由乙方自負(fù)。

　　八、乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三人或臨時(shí)出租給第三人使用的，必須取得甲方的同意，否則終止合同。

　　九、本合同到期后自動終止，乙方應(yīng)在租賃期滿前_____天內(nèi)把房屋交還給甲方。乙方因裝修新增加的設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)自行拆除搬走，附屬與墻體不能移動的裝修物，乙方自行拆除，恢復(fù)原貌。若乙方未自行拆除搬走，由此產(chǎn)生的清理費(fèi)用由乙方支付，同時(shí)除雙方另有約定外，甲方不對乙方的裝修投入作任何補(bǔ)償。如乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽定租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十、在租賃期內(nèi)，租用室內(nèi)設(shè)施損壞由乙方承擔(dān)自負(fù)，并合理使用其所承租的房屋及附助設(shè)施，到期恢復(fù)原樣，如有損壞應(yīng)給予賠償。

　　十一、租用房屋后，防盜、防火、盜劫及人生安全，凡發(fā)生一切意外事故由

　　乙方承擔(dān)，甲方不付任何責(zé)任。

　　十二、凡涉及本合同履行中的一切變更、解除事項(xiàng)，雙方應(yīng)采取書面形式，并在接到通知之同起十五天內(nèi)做出答復(fù)，否則視為默認(rèn)。

　　十三、違約責(zé)任。存合同期內(nèi)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同，若有違約，違約的一方應(yīng)向另一方支付租金總額的__________違約金，違約金不足以彌補(bǔ)另一方實(shí)際損失時(shí)，還應(yīng)支付賠償金。

　　在下列情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　�。�1）、未按合同規(guī)定的期限提供房屋。

　�。�2）、未按合同規(guī)定的要求提供服務(wù)。

　　有下列情況之一，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋：

　　（1）、從事違法經(jīng)營和其它違法活動，被有關(guān)部門查處的；

　�。�2）、生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品的；

　�。�3）、逾期繳納各項(xiàng)費(fèi)用（包括水、電費(fèi)等）在3天以上的，嚴(yán)禁通水、通電。

　�。�4）、因使用不當(dāng)或其它人為原因致使房屋損壞的；

　�。�5）、擅自出租、出借、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途的；。

　　十四、在租賃期內(nèi)，如遇到國家及地方xx拆遷征用，乙方無條件服從，乙方在房屋內(nèi)的裝修歸乙方所有，其余歸甲方所有。

　　十五、如因不可抗力的原因，而使房屋損壞或造成本合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十六、本合同如在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法向人民法院起訴。

　　十七、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　十九、以上合同解釋權(quán)歸甲方。

　　甲方：乙方：

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