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租賃合同范本
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的租賃合同范本，希望對大家有所幫助。
租賃合同范本1
合同編號：______________
出租人：_______________
簽訂地點：_______________
承租人：_______________
簽訂時間：_______________
第一條 租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）
租賃物名稱
數(shù)量
質(zhì)量
配套設(shè)施
用途
使用方法和性質(zhì)
第二條 租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過部分無效）
第三條 租金及其支付方式與期限
租金（大寫）：____________ ￥：________
支付方式與期限：________________________
第四條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_____________________
第五條 租賃物的維修
出租人維修范圍及時間：______________________
出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔(dān)。
承租人維修范圍及費用承擔(dān)：_________________________________________
第六條 因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長租期）。
第七條 租賃物的`改善或增設(shè)他物
出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________
第八條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第九條 在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸______所有。
第十條 租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：_____________________
第十一條 出租人違約責(zé)任：________________
承租人違約責(zé)任：__________________________
第十二條 合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：（只能選擇一種）
�。ㄒ唬┨峤籣________________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向________________人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項：____________________
出租人
出租人（章）：住所：
營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：
法定代表人：委托代理人：
電話：傳真：
開戶銀行：賬號：
稅號：郵政編碼：
承租人
承租人（章）：住所：
營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：
法定代表人：委托代理人：
電話：傳真：
開戶銀行：賬號：
稅號：郵政編碼：
出租人：_______________
出租人（章）：_________
住所：_________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
身份證號：_____________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話：_________________
傳真：_________________
開戶銀行：_____________
賬號：_________________
稅號：_________________
郵政編碼：_____________
租賃合同范本2
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的.交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)，出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。
租賃合同范本3
出租方(甲方)：
身份證號碼 ：
承租方(乙方)：
身份證號碼 ：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于 小區(qū) 號樓 室的 室 廳房屋出租給乙方居住 使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
2、本房屋月租金為 元，按年度結(jié)算。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金 元 ，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。
3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
4、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào) 臺，熱水器 臺，電視 臺，冰箱 臺，床 張，電風(fēng)扇 臺，沙發(fā) 組，餐桌 張，寫字臺 張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。 水表： 電表： 燃氣表：
8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
租賃合同范本4
吊籃承租方： （以下簡稱甲方）
吊籃出租方： 南通宇博建筑機械有限公司（以下簡稱乙方） 工程名稱：
工程地址：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和國家有關(guān)法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條 甲方因工程需要租用電動吊籃，每臺配用鋼絲繩根據(jù)樓層高度配置，電纜線100米。
合同期限自本合同簽字蓋章后生效，至甲方用完設(shè)備，結(jié)清款項為止。
第二條 甲乙雙方的責(zé)任：
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任
1、甲方在使用吊籃過程中，要嚴格按照吊籃安全操作規(guī)程合理使用，因操作不當(dāng)，如：超載、提升機進異物、安全鎖進異物等所造成的停用由甲方負責(zé)。
2、甲方必須在＜吊籃進場清單＞上簽字確認吊籃進場的數(shù)量。甲方在合同期內(nèi)對吊籃負有完全的保管責(zé)任，在此期間發(fā)生的丟失、非正常損壞、盜竊等由
甲方負責(zé)賠償。如有以上情況，并按附件中＜吊籃零部件價目表＞的價格進行賠償。
3、甲方使用吊籃設(shè)備不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、挪用。
4、甲方負責(zé)吊籃垂直運輸、搬運、裝卸車。并在乙方的指導(dǎo)下進行吊籃的安裝、移位、拆卸，其安裝人員的人身安全由甲方自行負責(zé)，乙方不承擔(dān)任何事故
費用。
5、甲方在乙方提供技術(shù)服務(wù)及維修過程中為乙方提供必要的方便條件。如住宿、用餐等。
6、甲方必須按需提供二級配電箱及電線到樓頂，保證一機一閘，以供吊籃使用。
7、甲方操作人員須持證上崗。
8、吊籃在使用過程中，如需移動，使用前必須雙方驗收并做記錄簽字確認，方可使用。
（二）乙方責(zé)任
1、乙方及時向甲方提供符合技術(shù)要求、性能安全可靠的吊籃設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資 料，施工現(xiàn)場安裝調(diào)試吊籃時，給予技術(shù)指導(dǎo)，并對甲方操作人員進行短期
技術(shù)培訓(xùn)，保證甲方正常使用吊籃。
2、如因吊籃設(shè)備質(zhì)量原因造成的事故責(zé)任，由乙方負責(zé)。
3、在吊籃使用過程中，如發(fā)生故障，凡屬非正常損壞（摔、砸等情況及不按技術(shù)要求操作造成的損失），乙方按維修所更換配件及工時合理收費，屬正常磨
損的費用由乙方負責(zé)。
4、施工現(xiàn)場計租費xx年，自xx年月日始至xx年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的. 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，費用由乙方負擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。 八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
年 月 日 年 月 日
監(jiān)督部門：(蓋章) 年 月 日
租賃合同范本5
甲方(出租方)：
乙方（承租方）：
合同內(nèi)容
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量如下：
____
�。ㄔ斠姾贤郊�。
第二條租賃物資的.用途及使用方法
_____
第三條租賃期限
一、自年月日至年月日，共計天。
二、若乙方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。
第四條租金的金額、支付方式和期限收取租金的標(biāo)準(zhǔn)
一、租金金額：元（人民幣）。
二、支付方式：
（1）乙方一次性支付甲方人民幣元；
�。�2）乙方分期向甲方支付租金：首次支付元，其后每月支付元。
第五條押金（保證金）
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方收取乙方押金元。甲方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還乙方。
第六條租賃物資的維修保養(yǎng)
1、租賃期間，乙方對租用物資要妥善保管，由甲方負擔(dān)維修保養(yǎng)費用。
2、租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由乙方向甲方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。
第七條出租方變更
一、在租賃期間，甲方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知乙方，租賃物新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。
二、在租賃期間，乙方不得擅自將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或抵押。
第八條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
甲方未按規(guī)定時間、質(zhì)量、數(shù)量向乙方提供租賃物資，應(yīng)向乙方償付違約期租金％的違約金。
二、乙方的違約責(zé)任
１．不按時交納租金，應(yīng)向甲償付違約期租金％違約金。
２．逾期不還租賃物資，應(yīng)向甲方償付違約期租金％的違約金。
３．如有擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除甲方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金％的違約金。
４．其它違約行為。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十條
本合同一式2份，合同雙方各執(zhí)1份。
本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
地址：地址：
電話：電話：
年月日年月日
租賃合同范本6
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方租賃乙方裝載機壹臺（帶裝載機司機）為甲方提供服務(wù)達成如下協(xié)議。
1、裝載機及裝載機司機要求。乙方為甲方提供服務(wù)的裝載機必須為加長臂裝載機，符合國家相關(guān)規(guī)范，運行狀況良好，能連續(xù)作業(yè)，保障甲方的使用要求；裝載機司機必須為守法公民，持證上崗，身體健康，服從甲方各項制度的.管理。
2、服務(wù)內(nèi)容及時間安排。原煤銷售裝車；煤場平整、整理；煤場道路清理（用鏟車清理礦區(qū)路上灑落的原煤）；服務(wù)時間服從甲方安排。
3、乙方服務(wù)期限：年月號至年
4、裝載機及裝載機司機管理。乙方完全承擔(dān)裝載機的維修、保養(yǎng)等費用及財產(chǎn)安全責(zé)任；乙方完全承擔(dān)裝載司機的工資、福利等費用及人身安全責(zé)任、管理責(zé)任；乙方必須遵循甲方的文明、安全管理制度，服從甲方裝車等工作安排，如有違反甲方有權(quán)依據(jù)其管理制度進行處罰；乙方不許嚴格按照合同約定提供服務(wù)，否則甲方有權(quán)拒絕支付服務(wù)費。乙方如對甲方財產(chǎn)及人員造成損害，乙方無條件承擔(dān)完全責(zé)任；甲方將給予夾帶、占用物資價格十倍（低于貳仟元的按貳仟元計）的罰款；甲方允許乙方的裝載機故障時間（耽誤甲方裝車銷售）10小時/月，如超出，每小時罰款500元，乙方裝車速度不得低于55噸/15分鐘，否則甲方有權(quán)每次給予壹佰元到伍佰元的處罰。
5、甲方為乙方提供服務(wù)。甲方為乙方提供一間房子，飲食費用自理；服務(wù)期間為乙方提供加油服務(wù)，加油費用（甲方采購價格加上管理費）從乙方服務(wù)費中扣除。
6、服務(wù)費價格及結(jié)算方式。服務(wù)費根據(jù)甲方銷售噸數(shù)（乙方裝車噸數(shù)）進行結(jié)算，每月一結(jié)算。服務(wù)費含稅單價為1.8元/噸。乙方開發(fā)票、甲方掛賬后給予支付。
7、如甲方需乙方提供超出合同約定范圍的服務(wù)，可依據(jù)市場價格協(xié)商。
8、未盡事宜，由甲方雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決無效時，可提交經(jīng)濟仲裁部門或通過法律訴訟予以解決。
9、本合同一式四份，甲乙各執(zhí)兩份；本合同手工改動無效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
租賃合同范本7
出租方：______________________（以下簡稱甲方）
代表人：_____________________
營業(yè)地址：___________________
郵政編碼：___________________
聯(lián)系電話：___________________
承租方：______________________（以下簡稱乙方）
身份證號：___________________
聯(lián)系電話：___________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿，公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下共識：
一、租賃事項
1、租賃物：_______________（附租賃物清單）
2、租賃時間：_______年_____月至_______年_____月
3、押金合計：人民幣_____元（大寫：______________）
二、權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方在租賃前應(yīng)提供有效合法證件，在租賃期間，享有所租賃設(shè)備的使用權(quán)并享受相應(yīng)的服務(wù)；租賃期屆滿并完好歸還所租設(shè)備時，有權(quán)收回支付給甲方的押金。
2、在租賃期間的'使用過程中，由乙方妥善保管機器設(shè)備，切勿野蠻操作，粗魯對待；更不可私自拆卸（憑易碎紙標(biāo)簽判斷）甲方設(shè)備，否則因人為因素造成甲方設(shè)備損壞的，甲方按維修價格或復(fù)原所需費用收取乙方賠償費。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣租賃物。
4、甲方享有所租賃設(shè)備的所有權(quán)，有權(quán)按合同約定的時間收回設(shè)備。
5、甲方提供設(shè)備時，應(yīng)保證設(shè)備無硬件上的質(zhì)量問題，外觀無明顯破損。
6、租約期滿后，乙方需帶齊所有設(shè)備，歸還給甲方，如有丟失或設(shè)備損壞無法修復(fù)的，乙方必須以機器設(shè)備市場價格賠償給甲方。
三、酬金支付方式：
乙方每月支付給甲方100元作為酬金
五、其它：
1、本合同租賃期滿時，如乙方需要繼續(xù)使用租賃設(shè)備，可與甲方協(xié)商，支付一定的補貼金額買下此筆記本（包含押金）。
2、本合同一式兩份，甲乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3、如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
出租方（公章）：__________________
承租方（簽字）：__________________
代表人（簽字）：________________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
租賃合同范本8
出租方(以下稱甲方)：___________________
承租方(以下稱乙方)：___________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
一、租地情況：甲方將位于 的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置 (即四至)為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 ;總面積 畝(以下稱該土地)。
二、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的`損失。
三、租期：租賃期限為 年;自 年 月 日 至年 月 日止。
四、租金：雙方協(xié)商確定該土地的租賃價格定為人民幣 元/畝，共人民幣 元/年(大寫 元)。
五、付款方式：每 年支付一次。
六、交付場地：甲方在本合同生效之日起 日內(nèi)，將該場地交付給乙方。
七、租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方做好場地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作，并將場地退還給甲方。
八、提前終止合同：
1、如因國家建設(shè)需要，甲方必須終止合同時，甲方應(yīng)提前3個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對承租方的誤工補貼及搬遷費用歸乙方所有，如個人行為出現(xiàn)買賣與國家政策不符合無效。
2、其他原因，提前終止合同，甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金給乙方。
九、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失 元。
十、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。
十一、如甲方需蓋門面房，必須自南向北給乙方留出二十米大路，高6.6米留給乙方使用，五年以后兩側(cè)如有二層以上門面房租地價格按兩側(cè)門面房價格(如沒有二層以上門面房按原租地價格計算)。
十二、條件：招聘1名工人，工資為二千元，簽定用工合同。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字后生效。
甲方簽字：___________________
乙方簽字：___________________
簽訂日期：______年_____月____日
租賃合同范本9
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
一、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就20xx年09月 日，在山東臨沂體育館舉行活動，甲方租用乙方的LED室內(nèi)屏（型號：P7.62）34平米。達成如下協(xié)議：
租賃期限
租賃期限共01天（實際使用時間：20xx年09月4日，乙方在09月3日進場）。
二、甲方權(quán)利義務(wù)
1、 元（大寫：壹萬叁仟陸佰元整）；。如甲方到期未支付約定款項，乙方有權(quán)停止提供租賃服務(wù)并追究甲方的違約責(zé)任。
2、甲方負責(zé)辦理乙方設(shè)備、車輛及工程技術(shù)人員進出現(xiàn)場的所有手續(xù)及工作證件。
3、甲方提供的舞臺或底臺或吊點必須可以承受乙方的設(shè)備重量及其配重，如果舞臺或底臺坍塌或吊點承重不足對乙方或第三方造成的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、如甲方未能按合同要求或規(guī)定的付款日期及金額的付款，乙方有權(quán)中止合同，并不承擔(dān)由此造成的任何損失。
5、甲方對本次活動中出現(xiàn)的問題應(yīng)在問題出現(xiàn)的兩日內(nèi)以書面形式通知乙方，如乙方在規(guī)定日內(nèi)沒有收到甲方書面通知，乙方將不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、甲方負責(zé)提供場地（需足夠存放全部包裝箱和備料）、電力（三相五線制）適當(dāng)?shù)妮斎胄盘柡妥銐虺型蠰ED及相關(guān)設(shè)備的臺基和鋼結(jié)構(gòu)，若因電力提供不足、使用非獨立電源箱、底臺承重不足或鋼結(jié)構(gòu)問題，導(dǎo)致LED不能正常工作或安裝，責(zé)任由甲方負責(zé)。
7、如果乙方設(shè)備到達甲方指定地點后，由于天氣原因或其它原因?qū)е卵莩龌蚬?jié)目不能正常進行，甲方必須支付該合同簽訂的`租賃費給乙方，乙方不承擔(dān)其它原因?qū)е卵莩龌蚬?jié)目不能正常進行的風(fēng)險。
8、甲方負責(zé)乙方的設(shè)備及相關(guān)器材在現(xiàn)場期間的安全保衛(wèi)工作，并對設(shè)備丟失或調(diào)換負責(zé)；若由人為原因造成設(shè)備損壞或損毀，甲方負責(zé)向有關(guān)責(zé)任人追討并協(xié)助乙方索賠損失；如果在演出或節(jié)目現(xiàn)場乙方設(shè)備被大雨或大火等損壞，甲方必須承擔(dān)乙方設(shè)備損壞所產(chǎn)生的全部費用。
9、本協(xié)議簽定后，如甲方要求增加租用天數(shù)或增加租用設(shè)備，須經(jīng)乙方同意，并按原標(biāo)準(zhǔn)
支付增加租金。如甲方減少租用天數(shù)或減少租用設(shè)備，須經(jīng)乙方書面同意，并應(yīng)另行簽訂協(xié)議減少租金，否則將按本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方負責(zé)提供LED室內(nèi)屏（型號：P7.62）34平米。
2、乙方有權(quán)拒絕提供除上述所列明的屏幕和設(shè)備之外的任何附加設(shè)備，或在同意收取甲方另行支付的租賃費用后再向甲方提供其他設(shè)備。
3、乙方負責(zé)提供6名專業(yè)技術(shù)人員，負責(zé)LED及相關(guān)設(shè)備的安裝、調(diào)試。
4、活動結(jié)束之日，乙方撤回活動使用的所有設(shè)備，乙方的設(shè)備不能做為甲方用作任何形式的抵押或質(zhì)保，甲方不得以任何理由扣留乙方設(shè)備。
四、付款方式
本合同自甲乙雙方簽訂時，甲方首付人民幣3600元 (大寫：叁仟陸元整)給乙方做為預(yù)付款，余下尾款即人民幣元（大寫：壹萬元整）于待LED設(shè)備調(diào)試完畢一次性付清。
如甲方到期未支付約定款項，乙方有權(quán)終止合同，并收取合同額3%/天違約金。
上述款項以現(xiàn)金、支票或電匯形式支付給乙方指定以下賬戶，如甲方匯入其他賬戶所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
匯款地址：中國工商銀行
帳號：
戶名：賀興霞
五、違約責(zé)任
合同生效后，一方違約致使合同不能履行，違約方應(yīng)向另一方支付全部合同款的50%的違約金，并承擔(dān)由此給另一方造成的實際損失。
六、解決合同糾紛的方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由北京市仲裁委員會仲決。本合同自雙方代表簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份（傳真或復(fù)印件有效），兩份均具有同等法律效力。任何一方無權(quán)單方面改變此合同的任何條款。
任何一方無權(quán)在未經(jīng)對方書面同意的情況下向第三方透露合同內(nèi)容。如有未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
代表簽字（蓋章）：
日 期： 20xx 年 08 月 26 日 代表簽字（蓋章）：
日期：20xx 年 月 日
租賃合同范本10
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：出租場地
出租區(qū)域位于酒店3f，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。
第二條：租賃期限
從＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日（以酒店實際營業(yè)之日起）至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，為期＿＿＿年．
第三條：租金和租金的交納期限
房屋租金第一年＿＿＿＿萬元，即每月________萬元.租金費用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權(quán)終止合同。
場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。
第四條：押金的收取
自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風(fēng)險押金,風(fēng)險押金在合同終止、費用全部結(jié)清后歸還，不計利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分。
第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。
2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經(jīng)營中各項設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負責(zé)；甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。
3、為保證經(jīng)營項目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標(biāo)準(zhǔn)的一致性，經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質(zhì)量問題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任和扣罰款。
4、甲方僅提供場地，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費由乙方自理。
第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、期間，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計方案經(jīng)甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負責(zé)處理解決。
3、乙方在租賃經(jīng)營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟、法律后果，均由乙方承擔(dān)。
4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書（消防安全責(zé)任書見附件三），若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān)。
5、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財產(chǎn)歸甲方所有。
6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的.各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。
7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰（質(zhì)檢細則詳見附件四）
8、租賃期間，乙方因經(jīng)營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實施。
9、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓。
第七條：營業(yè)費用與結(jié)算
1、乙方負責(zé)所有從業(yè)人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費統(tǒng)一結(jié)算）、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費、以及按《勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費用。
2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費用由甲方承擔(dān)。
3、每月的電話費用按實結(jié)算，水費、普通照明費由乙方承擔(dān)，空調(diào)費用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器。
4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務(wù)核算價格（成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費）和實際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。
5、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費，國外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。
6、每月5日甲方財務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。
第八條：合同變更及解除
1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。
2、本個同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條：違約責(zé)任
雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任，支付違約金_______元人民幣。但是當(dāng)由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時,乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。
第十條：免責(zé)條款
經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，但應(yīng)向出租方及時說明情況，必要時應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。
第十一條：其他相關(guān)事項
本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務(wù)部、開元旅業(yè)集團公司財務(wù)部備案。
附件一：租賃經(jīng)營場地平面圖
附件二：設(shè)備清單
附件三：消防安全責(zé)任書
出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：
地址：地址：
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
租賃合同范本11
承租方：______________(簡稱甲方)
出租方：______________(簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、互利的原則，合同雙方就熱風(fēng)爐設(shè)備租賃事項協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條設(shè)備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量__________________________________________
第二條租賃期限
設(shè)備租賃期限為________個月，即自________年_______月_______日至_______年_______月_______日，具體以甲方書面確認的設(shè)備進退場通知單為準(zhǔn)。
甲方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前________日內(nèi)，重新簽訂合同。
第三條租金及支付
1.租金及計算：租金________元/月/臺實際使用不足月部分按照月租費÷30天×實際使用天數(shù)計算。
2.租金支付：租賃費用按月計算。每月的_______日由甲方辦理結(jié)算手續(xù)。
4.租金優(yōu)惠：無。
5.租賃計費起止時間
(1)甲方書面的進場通知單為設(shè)備租賃的計費開始時間，如果設(shè)備到達工地后甲方仍不開工，租賃時間照常計算。
(2)在機械租賃期間，因不可抗力原因造成的機械停工，雙方互不承擔(dān)。
(3)乙方應(yīng)保證所提供設(shè)備的正常運行。
(4)機械退租時，甲方必須提前10天向乙方發(fā)出書面通知，乙方接到書面通知為設(shè)備租賃結(jié)束時間。若因乙方聯(lián)系方式變更未及時通知乙方，致使乙方的書面通知單無法送達甲方，則退租時間以甲方的書面文件為準(zhǔn)。
第四條工程項目、工作內(nèi)容和施工地點
1.工程項目：______________工程
2.工作內(nèi)容：彩鋼房供暖
3.施工地點：
第五條租賃方式及所有權(quán)
1.租賃方式：本設(shè)備的租賃由乙方配備操作人員。負責(zé)設(shè)備的操作和維護保養(yǎng)工作。
2.租賃設(shè)備的所有權(quán)：租賃設(shè)備及其構(gòu)配件的所有權(quán)屬于乙方，甲方對租賃機械只享有租賃期間的使用權(quán)。
3.未經(jīng)乙方同意，甲方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設(shè)備進行抵押，否則由此造成相關(guān)責(zé)任由甲方負責(zé)。
第六條租賃機械的毀損和滅失
1.由于不可抗力的原因造成合同無法按約定履行及設(shè)備損毀，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條雙方義務(wù)和責(zé)任
(一)乙方的義務(wù)和責(zé)任
1.配合甲方的施工生產(chǎn)，滿足甲方施工要求。服從甲方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。
2.負責(zé)配備設(shè)備操作，維護人員，負責(zé)設(shè)備的操作，日常維護保養(yǎng)和故障的處理，確保機械技術(shù)狀態(tài)完好，費用已包含在租賃費中不再另外計取。如因故障造成單次連續(xù)停機超過3天以上，則超過的天數(shù)不收臺班費。
3.與甲方共同辦理機械設(shè)備的租費簽認工作。
(二)甲方的義務(wù)和責(zé)任
1.負責(zé)工作期間施工現(xiàn)場的管理，嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械和人員的損傷，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2.負責(zé)租賃設(shè)備的進場簽證及每月租費的'簽證工作，負責(zé)租賃費的及時支付。
第八條違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)按合同相關(guān)約定履行義務(wù)，若出現(xiàn)甲方違約事件，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方應(yīng)遵守承包方的施工現(xiàn)場管理，滿足承包方工程進度需要。若出現(xiàn)設(shè)備故障連續(xù)超過3天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)服從并于________日內(nèi)退出施工場地。
第九條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2.如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十條爭議與仲裁
1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不果時，按下列第1方式解決
(1)依法向甲方所在地人民法院起訴
(2)提交仲裁委員會仲裁。
2.合同履行過程中發(fā)生爭議，不得影響與爭議無關(guān)或不受影響義務(wù)的履行。若乙方因爭議暫停施工，且經(jīng)調(diào)查后被認定為理由不充分的，乙方不得免除合同責(zé)任，并還應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方的損失。
第十一條合同生效和終止
本合同雙方簽字蓋章后生效雙方履行完畢合同全部義務(wù)，本合同即告終止。
第十四條其他
1、本合同一式肆份，雙方各持貳份。經(jīng)雙方簽字和蓋章后發(fā)生法律效力，傳真件有效。
2、合同經(jīng)雙方簽字生效，雙方必須嚴格遵守。任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽定補充協(xié)議。合同簽定后施工前，一方無故終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款的10%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。
甲方名稱(蓋章)：__________乙方名稱(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：______________
委托代理人(簽字)：__________委托代理人(簽字)：______________
住所：______________住所：______________
編碼：______________編碼：______________
電話：______________電話：______________
傳真：______________傳真：______________
開戶銀行：______________開戶銀行：______________
銀行帳號：______________銀行帳號：______________
租賃合同范本12
出租方 ：
承租方 ：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將座落于合肥市___區(qū)___路 房屋___間，建筑面積______平方米，出租給乙方 使用。
第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用，由乙方負責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價賠償。
第三條乙方租用出租房屋的期限為___年零___個月，自___年___月___日至___年___月___日。
第四條甲方應(yīng)于___年___月___日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。
第五條出租房屋每平方米每月租金______元，總建筑面積每月租金______元，租金總額______元。
第六條乙方將租金以現(xiàn)金 方式在付清給甲方。
第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取___個月租金數(shù)額的租賃保證金，計______元；合同期滿退還乙方。
第八條合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費用由乙方承擔(dān)。
第九條甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。
第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。
第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按______方式處理。
第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。
第十三條有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行；
政府決定拆除本出租房屋。
第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的.，應(yīng)于有效期屆滿之日前___個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。
第十五條違約責(zé)任
甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負責(zé)賠償違約金。
甲方未按時交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負責(zé)賠償違約金___元。
乙方逾期交付租金，除及時如數(shù)補交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金___元。
乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。
乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金___元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。
合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
單方中止合同，由毀約方支付違約金___元。
第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁；2、依法向人民法院起訴。
第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；另一份，由合同登記機關(guān)、鑒證機關(guān)存檔。
第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動人口計劃生育證明》等有關(guān)證明。
甲方
法定代表人：_________
委托代理人：_________
開戶行：_________
賬號：_________
地址：_________
電話：_________
乙方
法定代表人：_________
委托代理人：_________
開戶行：_________
賬號：_________
地址：_________
電話：_________
租賃合同范本13
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利的義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意我廠房租賃一事，達成如下協(xié)議，簽訂本合同共同遵守。
第一條：
1-1：租賃廠房，位置、面積及功能用途。
甲方將位于**市**區(qū)**路廠房600平方米，空地200平方米租賃給乙方作經(jīng)營工業(yè)用途，不能用作違法經(jīng)營活動。
1-2：本租賃物業(yè)，全部由乙方自行使用、管理和維護，甲方不負責(zé)維修，由乙方自行維修。
第二條：租賃期限
2-1：租賃期限從20xx年**月**日起至20xx年**月**日止。
2-2：20xx年**月**日至20xx年**月**日，三十天為免租期。免租期內(nèi)甲方免收乙方租金，但所發(fā)生的衛(wèi)生費、管理費、水電費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第三條：租賃費用
3-1：本租賃物業(yè)廠房600平方米，空地200平方米，月租金合計8080元（本租金不含稅，如需開具發(fā)票，需協(xié)商補充協(xié)議）。
3-2：乙方在簽定合同時向甲方支付24240元租金作為租賃保證金。
3-3：租金前兩年不變，第三年起，每兩年遞增一次，遞增幅度為10%。
3-4：租金以先繳后用為原則，乙方須在每月5日前向甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)月租金、衛(wèi)生費（垃圾費）、村委治安管理費及上月水電費。租賃期內(nèi)，如乙方逾期繳納所有相關(guān)費用，每逾期一天，按拖欠總金額的3%向甲方支付滯納金。超過十天仍未交納，則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止租賃合同，并沒收乙方所繳的租賃保證金。
3-5：該物業(yè)的供電供水戶口的戶名，暫仍為甲方之名，所以每月供電局、水廠，會照舊從甲方的賬戶中扣除乙方水電費，所以乙方必須每月及時將水電費付給甲方，如因乙方遲交造成罰款，由乙方負責(zé)。
3-6：衛(wèi)生費、管理費、治安費，以及由于租賃而產(chǎn)生的一切稅費等均由乙方負責(zé)。
第四條：生產(chǎn)安全、防火安全
租賃期間，乙方應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》的規(guī)定，注意防火，否則引起的損失，由乙方自負。在經(jīng)營期間所發(fā)生的工傷、債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營糾紛與甲方無關(guān)；租戶若有損公共水、電、下水道設(shè)施的，或偷水、偷電用的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次交罰款壹萬元至貳萬元不等，并追究其刑事責(zé)任；租戶不能堆放雜物霸占道路，裝卸貨物時應(yīng)相互禮讓，服從甲方保安管理，如有違反者甲方有權(quán)單方解除租賃合同，并追究其責(zé)任；設(shè)有破碎機的廠房必須有沉沙井，若排出塑料粒、污泥阻塞水溝，經(jīng)出租方發(fā)現(xiàn)每次罰款壹仟元正。
第五條：租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租
租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)把租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租他人使用，否則作乙方違約處理。甲方有權(quán)終止合同收回租賃物業(yè)并不退還租賃保證金，所造成的損失應(yīng)由乙方負責(zé)。
第六條：提前終止合同
6-1：在租賃期間如乙方遲交租金一個月或者租賃期未滿，乙方如單方面要求終止合同，都視為違約，乙方必須交足應(yīng)交租金、所有相關(guān)費用等款項后方可搬遷，所交的租賃保證金不作退還。
6-2：在租賃期間，如遇不可抗力因素造成雙方的.損失各自承擔(dān)，互不賠償。如因承租方故意或過失造成的毀損，承租方要負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。
6-3：如租賃期內(nèi)，發(fā)生政府行為，征用時按地方政府有關(guān)部門規(guī)定，屬乙方的固定資產(chǎn)歸乙方所有，除此之外，乙方再無權(quán)另索補償。租賃保證金退回乙方。
第七條：合同終止
合同期滿時，同等條件，優(yōu)先乙方繼續(xù)租用。如乙方不再續(xù)約，需提前兩個月通知甲方，結(jié)清所有租金、水電、管理費用，然后將廠房破損處維修好，除墻上的水電設(shè)施不可拆除外，其他屬于乙方的設(shè)備可拆除，經(jīng)甲方驗收合格后，方可退得保證金。
甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日
�。▊渥ⅲ汉贤炗喓螅韪郊追胶鸵曳胶炞秩说纳矸葑C復(fù)印件，并簽名）
租賃合同范本14
出租方： 合同編號：
簽訂地點：
承租方： 簽訂時間：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
第二條租賃期限：
租賃期共年零月，出租方從年月日起移交付承租方使用，至年月日收回。
第三條租金和租金的交納期限：
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的`維修保養(yǎng)：
第五條出租方與承租方的變更1.在租賃期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。
2.承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。
第六條違約責(zé)任：
第七條爭議的解決方式：
第八條其他約定事項：
第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式份，合同雙方各執(zhí);合同副本份，送單位備案。
出租方(章)承租方(章)
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
單位地址：單位地址：
郵政編碼：郵政編碼：
電話：電話：
電掛：電掛：
開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號：
租賃合同范本15
甲方：________________________________________ 身份證：__________________
乙方：________________________________________ 注冊地址：__________________
甲方：________________________________________
身份證：__________________
乙方：________________________________________
注冊地址：_________________________________/(身份證：__________________)
甲方是位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場 座首層 號鋪(商鋪)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租�，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。
第一條 商鋪的位置、面積和用途
1.1 商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場(商場) 座首層 號鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
1.2 商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(商品種類) 。
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司(以下簡稱物業(yè)管理公司)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條 租期
租期自 年 月 日(如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日)起至 年 月 日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。
本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前 日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金和物業(yè)管理費，但應(yīng)支付水電等費用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應(yīng)按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。
第三條 租金
3.1 租金
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：
3.1.1 年 月 日前(以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
年 月(第一個月如果不是整月時)租金按日計付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.1.2 年 月 日(以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.1.3 年 月 日(以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至 年 月 日租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
3.2 支付期限和方式
3.2.1 支付期限
首期(即租期開始之日至 月月底)租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。
3.2.2 支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔(dān)。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶 名：
帳 號：
乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第四條 物業(yè)管理費
4.1 商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣(小寫) 元，(大寫) 元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān)，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2 物業(yè)管理費支付方式
4.2.1 物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。
4.2.2 物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。 物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔(dān)。 乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(從租期開始之日至____月月底)。
4.2.3 支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔(dān)。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶 名：
第1頁
帳 號：
乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第五條 能源費
乙方進場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進場裝修日開始計收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內(nèi)前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。
第六條通訊設(shè)施租金及押金
6.1 乙方租用商鋪自行申請通訊設(shè)施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條。
6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。
6.3 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。
6.4 乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金。
6.5 電話費、上網(wǎng)費等通訊費用(含月租費、手續(xù)費等)，由乙方自行向電信部門支付。
第七條 保證金
7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性-交付相當(dāng)于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
7.2 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性-交付相當(dāng)于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4 保證金的扣除
7.4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損失。
7.5 本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第八條 進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金
乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫 元，(大寫) 作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損
失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第九條 滯納金
本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述日均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設(shè)施租金及押金、各項保證金等應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應(yīng)按照拖欠費用 33 向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應(yīng)付日至實付全部清償之日止。
第十條 續(xù)租
10.1 如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應(yīng)予配合。
10.2 如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標(biāo)準(zhǔn)。
10.3 在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù)，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條 進場移交
11.1 甲、乙雙方應(yīng)在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。
11.2 商鋪移交時狀態(tài)見附件二，甲、乙雙方在移交時應(yīng)給予確認。
11.3 乙方進場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應(yīng)順延。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須承擔(dān)其他任何責(zé)任。
第十二條 商鋪的使用
12.1 裝修和改造
乙方自行承擔(dān)商鋪的裝修或改造費用和責(zé)任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任。
裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔(dān)。
12.2 乙方應(yīng)嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。
12.3 乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設(shè)施、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。
12.4 乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修、設(shè)備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應(yīng)自行承擔(dān)上述財產(chǎn)的風(fēng)險。
12.5 未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條 離店
13.1 因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi)，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修(乙方損壞的應(yīng)予賠償)，或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時的狀態(tài)(正常使用及時間因素的耗損除外)。乙方未恢復(fù)原狀的，甲方可代為恢復(fù)，由此產(chǎn)生的.費用由乙方承擔(dān)。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權(quán)，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應(yīng)承擔(dān)延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金。
13.2 乙方在本合同終止時應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項(含違約金、損害賠償、罰款等)。
13.3 如乙方在本合同終止時尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔(dān)。
如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財物所有權(quán)，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財物。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔(dān)�！韭蓭熣J為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣變賣租戶財物是違法的，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊急時采取，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時間】
第十四條 優(yōu)先購買權(quán)
甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪，但應(yīng)當(dāng)事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知后三日內(nèi)做出答復(fù);超過該期限乙方未答復(fù)的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應(yīng)與新的
商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔(dān)，乙方依然負有按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。
第十五條 稅費
甲方負責(zé)房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責(zé)經(jīng)營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。
第十六條 提前解除
16.1 本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。
16.2 乙方單方面終止合同的，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項。乙方除應(yīng)補交免租期的租金外，還應(yīng)承擔(dān)下述違約責(zé)任：【律師提醒，該規(guī)定實際上時給予乙方解除合同權(quán)利，只是其要負一定違約責(zé)任】
16.2.1 如乙方在本合同生效后六個月內(nèi)終止本合同的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%
【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。
16.2.2 如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應(yīng)補繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3 下述情況下，甲方有權(quán)解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：
16.3.1 乙方拖欠任何一項應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過 三十 15日，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方還應(yīng)同時承擔(dān)逾期滯納金。
16.3.2 乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。
16.3.3 乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的。
16.3.4 在經(jīng)營期間以任何借口擅自關(guān)門、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營、聲譽的行為，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的。
16.3.4 乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的。
16.3.6 本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
16.4 甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內(nèi)的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應(yīng)向甲方補繳免租期租金，并支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.5 乙方單方面終止合同，或因乙方原因?qū)е潞贤獬追交蛭飿I(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項。
16.6 因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分(不計利息)。甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三三個月租金的違約金。
16.7 乙方在經(jīng)營過程中，不得以任何借口擅自關(guān)門，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的，所造成的后果由乙方全部承擔(dān)，并處罰款貳萬元人民幣。 第十七條 不可抗力
如由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用，租期相應(yīng)順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十八條 適用法律和爭議解決
18.1 本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
18.2 甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1 提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。
18.2.2 向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十八條 通知
甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。本合同項下任何通知、文件以傳真發(fā)出的+，發(fā)出日期視為收悉日;以專人手遞發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發(fā)出的，寄出后四日視為收悉日。
無論乙方指定地址是否為商鋪，甲方或物業(yè)管理公司將任何通知、文件送至商鋪后也視為送達。通知、文件送達后，乙方商鋪人員應(yīng)當(dāng)立即簽收并給予書面回執(zhí)，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或物業(yè)管理公司可采取留置(無論是否商鋪是否有人)的方式送達，相應(yīng)的留置照片或錄像即可作為回執(zhí)。
第十九條 生效
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
二○一__年__月__日 二○一__年__月__日
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