住房租賃合同范本
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的住房租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
住房租賃合同范本1
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
2、租賃期限。租賃期限自日至月
3、 租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)元整，乙方 按 支付租金給甲方。
4、交付房屋日期。甲方于年月
5、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的`承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明，在交付時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
6、維修養(yǎng)護責(zé)任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。
7、在房屋租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等日常費用，由乙方支付。
8、房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金，租賃期滿，房子及屋內(nèi)設(shè)施無損，返還乙方。
9、租賃期滿。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
10、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
11、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
附：當前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為： 度;電表現(xiàn)為： 度; 氣表現(xiàn)為： 度。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
電話： 電話：
___年___月___日 ___年___月___日
住房租賃合同范本2
甲方(出租人):___________________。
乙方(承租人):____________________。
根據(jù)國家和省有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用、平等補償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將位于_____________________________________________________________的房屋出租 ____________乙方已完全了解甲方擬出租的房屋，并愿意出租該房屋。
二.該房屋租賃期限自______________________________________________________________________________________
三.該房屋月租金為人民幣(大寫)。
四.這所房子的租金將保持____年不變。月租從_____起每年遞減____%。
5.乙方必須按時向甲方支付租金。付款時間和方式__。
不及物動詞乙方保證租賃物將被用作_________________________________________________________________________
七.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意并按規(guī)定提交相關(guān)部門批準，乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)。
八.甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，并承擔(dān)房屋及其附屬物的當期自檢，并承擔(dān)房屋的正常維護費用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。因乙方使用不當造成房屋或設(shè)備受到保護的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或給予經(jīng)濟補償。
九.甲方在維修房屋及其附屬設(shè)備時，應(yīng)提前___天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。甲方未及時履行合同約定的維修養(yǎng)護義務(wù)，造成房屋保護，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償義務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方壓制甲方暫停維修而產(chǎn)生的一切后果。
10.乙方如需暫停房屋裝修或擴建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定向相關(guān)部門規(guī)劃申報手續(xù)后方可暫停。
11.因不可抗力致使出租房屋及其設(shè)備受到保護的，當事人互不承擔(dān)義務(wù)。
十二.租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前___個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。
十三.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并發(fā)放該房屋，乙方應(yīng)賠償甲方造成的損失；
1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或者依法使用房屋中止違法活動的；
2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或保護房屋，并書面告知限期未改正、修復(fù)的；
3.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或互換使用的；
4.拖欠租金超過___個月；
十四.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___天內(nèi)將租賃房屋移交給乙方使用。如甲方逾期未付款，每延期一天，應(yīng)向乙方收取相當于原租金_____倍的'違約金。
15.租賃期內(nèi)，如甲方無合理理由提前出租該房屋，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方收取違約金。乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應(yīng)向甲方支付月租金×倍的違約金。
16.租賃期滿后，甲方有權(quán)發(fā)放部分租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新規(guī)劃房屋租賃登記。
17.租賃期滿后，乙方應(yīng)按期出借房屋。乙方逾期貸款的，每延期一天，應(yīng)向甲方收取相當于原租金_____倍的違約金。
18.甲乙雙方單方面簽訂本合同后，應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取房屋租賃證。
19.租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同經(jīng)甲方簽署協(xié)議，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，取得房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租。
二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢觯⒓皶r到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或登記手續(xù)。
二十一、合同糾紛，由當事人約定的處理方式從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2種中，不打的，按1種選擇):
1.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。
2.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當事人應(yīng)當依法向人民法院提起訴訟。
二十二。對于本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)單方討論并產(chǎn)生分歧后，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家、省、市房屋租賃管理規(guī)定。
二十三、本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。合同一式兩份送杭州市房地產(chǎn)管理局。
二十四、其他單方同意的事項:
甲方(簽字蓋章):___________________________________。
法定代表人:_______________________________________。
地址:____________________________________________。
電話號碼:_______________________________________。
請代理人:________________________________________。
住房租賃合同范本3
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：________
身份證號：____________________________
聯(lián)系電話：____________________________________________
承租方(以下簡稱乙方) ：________
身份證號：____________________________
聯(lián)系電話：_____________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》﹑《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律﹑法規(guī)規(guī)定，在
平等﹑自愿﹑協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲﹑乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 出租房屋基本情況
坐落地址： 。
建筑面積： 平米，戶型為 。
房屋設(shè)施：該房屋為簡單裝修，房屋附著固定設(shè)施有廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關(guān)其他配套家具及電器詳見附表清單。
第二條 房屋用途
該房屋僅限租給____________，由其本人及家屬居住，乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租，以
免產(chǎn)生其他糾紛，乙方不得任意改變房屋用途，乙方應(yīng)保證不能用來從事傳銷，集會等非法活動，如有違
反視為違約。甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金及押金
1.該房屋租金支付方式為每年付一次，每月租金為元整，即（人民幣元整），（不含物業(yè)費及水電天然氣及取暖費等），乙方應(yīng)在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為 元整，即（人民幣 元整），甲方應(yīng)為乙方出具相關(guān)收據(jù)。物業(yè)管理費（即____元每平米），乙方需一次性將一年物業(yè)管理費
用￥ 元整，即（人民幣 千 百 拾元整），支付給甲方，由甲方代繳，其他費用有由乙方自行繳納。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準。
2.乙方應(yīng)繳納房屋設(shè)施保證金￥2000元整，即（人民幣貳千零百零拾零元整），并保證房屋內(nèi)設(shè)施，電器，家具等無損壞，該保證金在合約結(jié)束，清算完租房期間水電燃等相關(guān)費用后，由甲方歸還乙方，不得以其他理由克扣該保證金。
第五條 交付房屋期限
甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋。并提供給乙方房屋鑰匙一把，門禁鑰匙一把，燃氣卡一張。請乙方妥善保管，租賃期滿后交還甲方。
第六條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭﹑抵押﹑債務(wù)﹑稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 維修養(yǎng)護責(zé)任
1.租賃期間，甲方對房屋及附著設(shè)施每隔一月檢查﹑修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
2.租賃期間，正常的房屋大修費用由甲方承擔(dān)；租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。
3.租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞（例：人為污染﹑損壞房子的墻壁﹑門窗﹑門鎖等配套設(shè)施）和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
4.租賃期間，防火安全﹑門前三包﹑綜合治理及安全﹑保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水﹑電費2.燃氣費3.電話費4.有線電視費5.網(wǎng)絡(luò)費用6.取暖費7.物業(yè)費
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的.費用，均由乙方支付。
第十條 租賃期滿
1.租賃期滿后，屆乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2月向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
2.租賃期滿后，乙方必須按時搬出自己所帶全部物件，并清潔屋內(nèi)衛(wèi)生。搬遷后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
3.租賃期滿后，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
4.租賃期滿后，乙方需結(jié)清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費用，若給甲方造成損失的，按所需支付費用雙倍賠給甲方。
第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓﹑轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達1個月；
5.利用承租房屋進行違法行為活動的；
6.故意損壞承租房屋的；
7.刻意損壞屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施家具及電器等。
第十二條 提前終止合同及違約責(zé)任
1.租賃期間，若乙方提出終止合同違約，須向甲方繳納￥2000元整違約金。
2.租賃期間，如因國家建設(shè)﹑不可抗力的因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，乙方需無條件配合。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
3.租賃期間，除上述第二條外，若甲方提出終止合同違約，須向乙方繳納￥2000元整違約金。
4.租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
5.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的10%作為違約金。乙方逾期未交納租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按租金的10%向乙方收取滯納金。
第十三條 其它
本合同如有未盡事宜，由甲﹑乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，當日時間為： （ ）電表數(shù)（ ）水表數(shù)（ ）天然氣表數(shù)( )。
第十四條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律﹑法規(guī)執(zhí)行。
第十五條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲﹑乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲﹑乙雙方可提交至當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十六條 合同份數(shù)
本合同連同附件共四頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，簽字生效。
甲方（簽字）：________ 乙方（簽字）：________
聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：_______________
________年________月_______日_______年________月________日
附： ，屋內(nèi)相關(guān)配套家具﹑裝飾及電器等清單如下：
以上為甲方屋內(nèi)全部配套物件，請乙方悉心愛護，不得人為損壞，若發(fā)現(xiàn)損壞乙方按其上述價格進行相應(yīng)賠償。
住房租賃合同范本4
出租方(以下簡稱甲方)______________________________________。
承租人(以下簡稱乙方)______________________________________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃場所和設(shè)施
1.租賃地址:房間號。________________________巷；房間類型規(guī)格_____；居住面積________平方米；
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:_____________________。
b:家具:___________________。
二、租賃期限及其約定
1.租賃期限:甲方同意租賃年；從_______________________________________________________________________________________
2.房租:人民幣_________________________________________________________________
3.付款方式:按______________________________________________________________________________________
首付款為人民幣________________；
4.租賃期內(nèi)，水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、治安由乙方負責(zé)，物業(yè)管理、房屋修繕由甲方負責(zé)。
5.租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權(quán)，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；
(2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的；
(3)乙方無故拖欠房屋租金_____天；
(四)連續(xù)三個月未支付全部費用的。
三.雙方的責(zé)任和義務(wù)
1.乙方必須按時繳納水、電、煤、電話等費用，并將上述費用清單交給甲方，甲方必須對上述費用進行監(jiān)督檢查；
2.乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租；
3.租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方；或者在租賃期內(nèi)增加租金；
4.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況在同等條件下優(yōu)先考慮；
5.租賃期內(nèi)，任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的`，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議；
6.乙方入住時，應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，閑置室內(nèi)設(shè)施，如有人為損壞，乙方將相應(yīng)賠償甲方；如遇自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時修復(fù)。
四.其他未涵蓋的事項
由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
出租人:_______________________________。
電話號碼:__________________________。
合同簽署日期:______________________。
住房租賃合同范本5
出租方（以下簡稱甲方）：_________
身份證：______________________________________________
地址：________________________________________________
承租方（以下簡稱乙方）：__________
身份證：______________________________________________
地址：________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。
第二條房屋用途
乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金及付款方式
該房屋月租金為______________元整（不含稅）。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金交付給甲方。
第五條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
第六條維修養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間，乙方應(yīng)對其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1。水費：2。電費：3。物業(yè)管理費：（由乙方自付）
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第九條租憑期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設(shè)施表驗收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完整性，并確認乙方無任何拖欠費用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前___個月內(nèi)給乙方答復(fù)，并重新簽定租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償；1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4。拖欠租金累計達___個月；5。利用承租房屋進行違法活動的；6。故意損壞承租房屋的.；
7。_______________________________________________________
第十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如乙方違約提前退房，甲方不退押金。
如因國家建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月數(shù)名通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，則由甲方所在地司法所解決。
第十六條本合同連同附表共____頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：__________
日期：____________
日期：__________
住房租賃合同范本6
出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：
承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：
為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租給乙方。建筑面積＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月。
第二條租賃期限為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時光和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條付款方式為＿＿付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣＿＿＿＿＿元。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。
第五條甲方的'職責(zé)。
1．甲方如未按本合同規(guī)定的時光向乙方帶給租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿％計算，向乙方償付違約金。
2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務(wù)必提前＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿％計算。
第六條乙方的職責(zé)。
1．乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的職責(zé)；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿＿％計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿月以上，甲方能夠從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約職責(zé)。
3．租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務(wù)必提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿％計算。
4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5．租賃期滿或合同解除，乙方務(wù)必按時搬出全部物件。搬遷后＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權(quán)，由甲方處理。
6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)職責(zé)。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機＿＿臺，洗衣機＿＿臺，彩電＿＿臺，油煙機＿＿臺，燃氣灶＿＿臺，電熱水器＿＿臺，冰箱＿＿臺，微波爐＿＿臺，寫字桌＿＿，沙發(fā)＿＿，餐桌＿＿，椅＿＿，床＿＿，衣柜＿＿，電視柜＿＿，茶幾＿＿，鞋柜＿＿等設(shè)施。
第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價賠償）
煤氣卡＿＿張門卡＿＿張鑰匙＿＿把
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)透過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：聯(lián)系電話：
承租人：聯(lián)系電話：
年月日
住房租賃合同范本7
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。
第一條甲方保證對乙方所出 租的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定任何抵押權(quán)，該房屋為商業(yè)用房，符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、設(shè)施情況。
甲方出租給乙方的房屋位于陜西省咸陽市渭城區(qū)新興北路新興明珠商鋪1幢14號，一、二層總計出租房屋面積共計400平方米。建筑物總層數(shù)7層。設(shè)施良好。
第三條 甲方應(yīng)出示具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條、租賃期限、用途。
1.該房屋租賃期共 年， 自 年 月 日起 至 年 月 日止。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營餐飲和辦公使用。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同。
第五條 租金及支付方式：
1. 該房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整體租金為：人民幣 元，大寫金額：( 圓整)。后續(xù)房屋租金按每年遞增上浮 實際收取。
2.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣 元，大寫金額：( 圓)。
3.甲方應(yīng)向乙方收取人民幣 元，大寫金額：( 圓整)，作為租賃保證金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效收款憑證。
4.甲方向乙方返還保證金(無息)的條件：
⑴.乙方租賃期滿，退租時乙方應(yīng)付清所有房租及其他租賃期間產(chǎn)生的費用;
�、�.乙方租賃期滿交房時，甲方對消防硬件等硬件設(shè)施、硬件無異議;
⑶. 乙方如用該地址注冊公司，需提前在工商管理部門辦理完成公司注冊地址變更手續(xù)。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金：
1.甲方不承擔(dān)任何費用。
2.乙方交納以下費用：
因使用租賃房屋所產(chǎn)生的費用，如煤氣費、水電費、采暖費、空調(diào)費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、保安費、物業(yè)管理費、本體維修積金等。
第七條 房屋修繕與使用：
1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當造成房屋及其設(shè)施損失和維修的費用的，由乙方承擔(dān)并負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方需承擔(dān)自用范圍內(nèi)的房屋的維護，包括但不限于室內(nèi)外裝修部分，自用管網(wǎng)等。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。
3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方自身原因退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
4. 乙方不得利用租賃房屋從事違法行為;租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等相關(guān)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1. 租賃期間，甲方依照法定程序出賣該出租的.房屋，出賣后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)人和乙方繼續(xù)有效;取得產(chǎn)權(quán)的第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)甲方的義務(wù);租賃期內(nèi)甲方出賣該出租的房屋時，應(yīng)當提前6個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。合同甲方有義務(wù)協(xié)助乙方同新的該房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商簽訂新的租賃合同。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。如果新的房屋產(chǎn)權(quán)人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋產(chǎn)權(quán)人三方協(xié)商后，合同終止。
2.乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)租期不得超過本合同約定租賃期限。
第九條、合同的變更、解除與終止。
1.雙方協(xié)商同意可以變更或終止本合同。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
⑴.不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。
�、�.甲方房屋不能使用的。
3.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
⑴.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換使用承租房屋。
�、�.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
⑶.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
�、�.未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
⑸.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
⑹.逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損失的。
�、�.拖欠房租累計2個月以上。
4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿2兩個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5.租賃期滿合同自然終止。
6.因城市規(guī)劃，政府拆遷及不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收。
1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、硬件處于能夠正常使用狀態(tài)。
2.驗收時雙方共同參與，如對硬件設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。
3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、硬件的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。
4.租賃期滿，對增添物的處臵按照第七條第三款約定執(zhí)行。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額的3%作為違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條 乙方違約責(zé)任。
1.租賃期間，乙方有第九條第三款行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金額的3%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
2.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金3%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金累計不超過一個月租金。
3.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金的2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期歸還給甲方造成的損失，但損失賠償金累計不超過6個月租金。
第十三條 免責(zé)條款：
1.因不可抗拒力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃，政府拆遷等需要拆遷等需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
4.不可抗力系指“不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況”
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有相同效力。
第十五條 本合同項發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商調(diào)解不成的，雙方任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起起訴。
第十六條、本合同及附件一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。
第十七條、本合同一共七頁，自雙方簽(章)后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同范本8
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則務(wù)必在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修職責(zé)除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)用心協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，能夠?qū)Ψ课葸M行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的.違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至到達彌補全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
住房租賃合同范本9
出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍海撸撸撸撸�
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系編碼：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿
承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍海撸撸撸撸�
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系編碼：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成協(xié)議，協(xié)議如下：
第一、 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿＿平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為＿＿＿＿＿。
第二、 房屋用途。
該房屋用途為＿＿＿＿＿。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三、 租賃期限。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四、 租金。
該房屋月租金為（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五、 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第＿＿＿＿＿個月的＿＿＿＿＿日交付給甲方。
第六、 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八、 維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔＿＿＿＿＿（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九、 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十、 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的.違約責(zé)任：
�。保�、電費；
�。玻簹赓M；
�。常┡M；
�。矗飿I(yè)管理費；
�。担撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�；
�。叮撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一、 租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前＿＿＿＿＿個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前＿＿＿＿＿個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二、 因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償；
�。保米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)租的；
�。玻米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
�。常米圆鸶某凶夥课萁Y(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
�。矗锨纷饨鹄塾嬤_＿＿＿＿＿個月；
�。担疅o正當理由閑置達＿＿＿＿＿個月；
�。叮贸凶夥课葸M行違法活動的；
�。罚室鈸p壞承租房屋的；
第十三、 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四、 登記備案的約定。
自本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向＿＿＿＿＿申請登記備案。
第十五、 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的＿＿＿＿＿％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的＿＿＿＿＿％向乙方加收滯納金。
第十六、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七、 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八、 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九、 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第二十、 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第二十一、 本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿
甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）：＿＿＿＿＿
�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷沼冢撸撸� ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日于＿＿＿
住房租賃合同范本10
出租方(以下簡稱甲方):____________________________________________。
承租人(以下簡稱乙方):______________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同..
第一條甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定
房產(chǎn)證號。:_____________________________________________________________________________________
第二條住房基本信息
該房屋所在區(qū)域為___________________________________________________________________________________________
第三條甲方雙方應(yīng)提供信息
甲方身份證:復(fù)印件
乙方提供居民身份證:身份證后，可復(fù)印對方的證件進行保管。所有副本僅用于本租約。
第四條租賃的目的、期限和要求
1.乙方向甲方承諾租賃房屋僅用于住宿。
2.該房屋租賃期限暫定為______________。來自____________________________________________。如遇特殊情況，必須提前____個月通知甲方和乙方。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。
4.乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前_____個月書面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..
第五條租金及支付方式
1.該房屋每季度稅后租金為人民幣(不含水、電、氣、環(huán)衛(wèi)、有線電視、寬帶等)。).
租金支付方式如下:租金按季度支付，金額為人民幣______________________________________________________________。
第六條簽訂合同的特別約定
乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣______________________________________________________________
第七條租賃期內(nèi)相關(guān)費用及稅費
1.由甲方承擔(dān)的費用:租賃期內(nèi)，房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。
2.乙方應(yīng)支付以下費用:
(1)乙方應(yīng)按時支付自己的費用(水、電、煤氣、電視收視費等)。).
(2)政府有關(guān)部門收取與房屋租賃有關(guān)但未在合同中列明的費用。
(3)甲方不得擅自增加合同中乙方未明確支付的費用。
第八條房屋修繕和使用
1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。甲方負責(zé)房屋及其設(shè)施和家用電器的維護(乙方使用不當?shù)某?。
2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負責(zé)維修或經(jīng)濟賠償。
3.乙方不得將房屋改作他用、改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。除非雙方另有約定，租賃期滿后或因乙方責(zé)任造成損壞時，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一:
(1)房屋附屬裝飾屬于甲方..
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實際費用。
第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。
第十條房屋交付和回收驗收
1.甲方應(yīng)保證租賃物本身、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
2.雙方應(yīng)參與驗收。對裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的，應(yīng)在現(xiàn)場提出。如果難以當場發(fā)現(xiàn)和判斷，應(yīng)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。
4.乙方將房屋歸還甲方時，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的`物品。
5.租賃期滿，合同自然終止時，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。
第十一條違約責(zé)任
租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并扣收人民幣元
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；
(三)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動的；
(4)逾期/天，甲方有權(quán)收回該房屋。
第十二條其他約定事項
1.乙方應(yīng)愛護甲方提供給乙方的房屋內(nèi)的燃氣、電器、家具等設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按價格賠償(除人為因素外，因自燃和老化造成的任何損壞，乙方概不負責(zé))。
2.乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃氣和電氣設(shè)備(如使用燃氣時注意室內(nèi)通風(fēng)等)。)，并注意燃氣、電力用戶和設(shè)備的安全。甲方不對人員和設(shè)備安全事故負責(zé)。
3.乙方應(yīng)遵守醫(yī)院物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
第十四條本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字:_________________________________。
電話:___________________________________________。
住房租賃合同范本11
甲方(出租人)：________________
乙方(承租人)：________________
根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。
三、該房屋用途為_，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)
乙方應(yīng)當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方應(yīng)當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。
八、甲方應(yīng)當定期對房屋進行養(yǎng)護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當及時向甲方報修。
甲方對乙方的報修，應(yīng)當按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。
九、甲方養(yǎng)護、維修房屋時，應(yīng)當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任。
十一、乙方需改建、擴建房屋的，應(yīng)當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定。
十二、經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保證金后應(yīng)當開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分歸還乙方。
十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標準由雙方另行約定。
十四、違約責(zé)任
(一)甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)當退還乙方已付租金。
并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。
(二)乙方延期支付租金的，應(yīng)當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。
(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。
(四)甲方對乙方報修的.房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時修復(fù)，造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復(fù)，造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。
(六)一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
十五、當事人約定的其他事項。
十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。
十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。
甲方：________________住址：________________代理人：______________
乙方：_______________住址：________________代理人：______________
簽約日期：____________
住房租賃合同范本12
出租方：(以下簡稱甲方)____________
承租方：(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的'，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
乙方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
___年___月___日
住房租賃合同范本13
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同。
一、甲方將座落在____市____區(qū)____路____住房出租給乙方使用。
二、乙方入住后，對房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備提出合理的改善要求時，雙方應(yīng)本著和睦友好平等互利的原則進行協(xié)商，妥善解決。
三、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，議定上過房屋月租金為人民幣1800元，租賃期限為 年 月 日至 年 月 日止。付款方式為半一付。
四、簽訂合同的同時，乙方應(yīng)付給甲方半年租金人民幣（大寫）壹萬零捌佰元，另加保證金人民幣1800元，合計人民幣（大寫）壹萬貳仟陸佰元，并由乙方存入甲方指定的開戶行，租賃合同終止時，甲方退還給乙方的保證金1800元。
五、上述房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān)。
六、房屋租賃期內(nèi)，甲、乙雙方共同承擔(dān)下列責(zé)任。
1、對房屋及其附屬設(shè)施進行正常維修。
2、乙方在歸還甲方房屋時，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結(jié)構(gòu)，甲方對乙方裝修不作任補償。
3、租賃屆滿時，把房屋完好無損交還給甲方，如需續(xù)租，提前一個月與甲方協(xié)商。
七、出租房的.用途為民住，乙方不得改作他用，否則造成的后果由乙方負責(zé)。
八、租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由乙方承擔(dān)。
九、合同期間任何一方不得以任何無理的借口終止合同，否則，由違約方承付違約金1800元。
十、本合同一式兩份，雙方簽字后，產(chǎn)生法律效力，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同范本14
第一條 合同當事人
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
月租金額(幣種：)元
租 賃 期 限小 寫大 寫
年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日
注：期限超過 20 年的，超過部分無效。租金按(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責(zé)：
1.甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的'查處工作。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月(不少于 3 個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 6 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：
3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
證件號碼： 證件號碼：
委托代理人： 委托代理人：
證件號碼：證件號碼：
地址：地址：聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年月日年月日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)(簽章)年 月 日
經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)(簽章)年 月 日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)(簽章)年 月 日經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)(簽章)年 月 日
住房租賃合同范本15
出租方：
地址：
法定代表人：
承租方：
地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 ：房屋位置
所租賃房屋位于 _____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。
第二條 ：租賃期限
租賃期共________年零________ 月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;
4、擅自改變房屋用途的;
5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的'。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。
第三條 ：使用性質(zhì)：
經(jīng)營性使用
第四條 ：租金及交納期限
1、月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。
2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。
第五條 ：租賃期間房屋修繕
1、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時報修，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。因承租人過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償。
2、承租人應(yīng)當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。
3、租賃房屋大修或改造時，承租人應(yīng)當配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。
第六條 ：違約責(zé)任
協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金。
第七條 ：免責(zé)條件
房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 ：爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。
第九條 ：其他事項
1、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自________年________月________日起生效，期限為________年。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
出租方：
法定代表人：(簽字) (蓋章)
承租方：
法定代表人：(簽字) (蓋章)
年 月 日
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