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小貸公司風(fēng)控工作總結(jié)
總結(jié)就是對一個時期的學(xué)習(xí)、工作或其完成情況進行一次全面系統(tǒng)的回顧和分析的書面材料，通過它可以全面地、系統(tǒng)地了解以往的學(xué)習(xí)和工作情況，讓我們來為自己寫一份總結(jié)吧。你想知道總結(jié)怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的小貸公司風(fēng)控工作總結(jié)，希望對大家有所幫助。
小貸公司風(fēng)控工作總結(jié)1
一、風(fēng)控部成員結(jié)構(gòu)
二、部門經(jīng)理工作職責(zé)
1、負責(zé)管理部門內(nèi)部人員、事務(wù)；
2、負責(zé)制定風(fēng)險控制方案及部門考核方案，月末進行考核統(tǒng)計；
3、負責(zé)履行風(fēng)險控制部職責(zé)，按照公司貸款審批流程，嚴(yán)格管理執(zhí)行風(fēng)險控制方案，謹(jǐn)慎簽署風(fēng)險報告文書；
4、制定抵押物風(fēng)險成本標(biāo)準(zhǔn)，定期監(jiān)控抵押物價值的波動，及時作出合理的調(diào)控方案；
5、負責(zé)對業(yè)務(wù)中的市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、法律風(fēng)險進行全面有效的識別，及時解決風(fēng)控過程中發(fā)現(xiàn)的各項問題；
6、負責(zé)對部門內(nèi)員工進行不定期培訓(xùn)，提高風(fēng)險經(jīng)理的專業(yè)素質(zhì)。
三、部門文員工作職責(zé)
1、風(fēng)控專員日工作情況的統(tǒng)計與匯報；
2、已完成風(fēng)控工作客戶的信息登記和退回貸款申請客戶的信息登記，匯報。
3、風(fēng)控過程中，抵押物價值的核實，實時監(jiān)控抵押物價值的波動，及時報告上級領(lǐng)導(dǎo)；
4、部門例會的記錄與整理，部門內(nèi)文件的'保管；
5、其他部門內(nèi)日常行政性工作的具體執(zhí)行。
四、風(fēng)控組工作職責(zé)及工作流程
�。ㄒ唬�、風(fēng)控組工作職責(zé)
1、負責(zé)對業(yè)務(wù)專員提供的客戶信息進行貸前調(diào)查工作，開展盡職核查，明確判斷、分析并得出有價值的結(jié)論，給出有效風(fēng)險控制建議；
2、約見面談貸款客戶，對抵押物進行市場價值核查，有效挖掘客戶存在的信貸風(fēng)險，做出綜合評定；
3、負責(zé)對貸款客戶出具核查報告；
（二）、風(fēng)控組工作流程
備注：進入風(fēng)控流程須提供《委托書》。
小貸公司風(fēng)控工作總結(jié)2
一、貸前盡職調(diào)查的定義
貸前盡職調(diào)查主要是通過對貸款申請人的經(jīng)營環(huán)境、經(jīng)營與合規(guī)情況、財務(wù)狀況、現(xiàn)金流狀況以及其他重要事項中蘊含的重要風(fēng)險點和優(yōu)劣勢進行分析與識別，進而判斷出貸款申請人真實的還款信譽以及恰當(dāng)?shù)仡A(yù)測其到期還款的能力，從而使相關(guān)評審、決策機構(gòu)做出恰當(dāng)?shù)馁J款評審和決策的過程。
二、貸前盡職調(diào)查的意義
從以上的定義可知，貸前盡職調(diào)查的意義非凡。通過優(yōu)質(zhì)高效的貸前盡職調(diào)查工作，可以對各個貸款申請人以往的還款信譽和還款能力以及目前所處的特定經(jīng)營環(huán)境與經(jīng)營狀況有一個比較客觀的了解，從而有利于對貸款申請人做出正確的貸款評審和決策。
如果沒有通過貸前盡職調(diào)查甄別出那些不具備到期還款能力與還款信譽的貸款申請人，而對其發(fā)放了貸款，那么很可能會給公司帶來一些麻煩。因為，即便以后的貸后管理工作、其他咨詢工作做得多么到位，也可能很難改變該貸款申請人因還款能力或還款信譽先天不足而存在的風(fēng)險，從而很可能導(dǎo)致發(fā)生相應(yīng)的貸款損失。相反，如果通過恰當(dāng)而高效的貸前盡職調(diào)查，選擇了相較優(yōu)質(zhì)的貸款申請人發(fā)放貸款，則將大大增強貸款到期、足額安全收回的系數(shù)。另外，貸后管理、追償?shù)裙ぷ饕矔蟠鬁p少。因此，貸前盡職調(diào)查是一個非�；A(chǔ)而又異常重要的工作。
三、貸前盡職調(diào)查的原則
為了對貸款申請人有一個客觀整體的認識，從而取得更好的調(diào)查效果，使貸款申請人的重要風(fēng)險點不至于出現(xiàn)重大遺漏，同時保證調(diào)查的效率，在對貸款申請人進行盡職調(diào)查的過程中應(yīng)該遵循一定的原則。這些原則主要包括：
�。ㄒ唬┛陀^性原則
調(diào)查人員要對貸款申請人提供的貸款資料和貸款申請人本身蘊含的重要風(fēng)險點進行分析和識別。在分析和識別的過程中應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)貸款材料和貸款申請人本身的客觀情況來進行，不得隨意主觀臆測貸款申請人存在重大風(fēng)險或沒有重大風(fēng)險；不得對沒有落實的情況出具相關(guān)調(diào)查或者初審意見。
客觀性原則要求調(diào)查人員對于貸款申請人提供的重要信息，以及調(diào)查人員的個人判斷，都必須提供相應(yīng)的客觀依據(jù)，并且詳細記錄調(diào)查的方式和過程。對于一些確實無法取得直接依據(jù)的重要信息，則需通過與貸款申請人無利害關(guān)系的第
三方給予證明和確認。
�。ǘ┩暾栽瓌t
貸前調(diào)查人員在對貸款申請人的調(diào)查過程中，均應(yīng)對貸款申請人各方面的重要情況進行適當(dāng)?shù)年P(guān)注，包括對申請貸款人以往和目前的還款信譽，對可能影響到貸款申請人本次申請的貸款到期日的償債能力、持續(xù)經(jīng)營能力等各方面的重要因素和事項進行調(diào)查與分析，以識別出其中的重要風(fēng)險點。一般的，貸前調(diào)查人員應(yīng)對貸款申請人所處的經(jīng)營環(huán)境、違法違規(guī)情況、失約失信情況、經(jīng)營情況、財務(wù)狀況、盈利情況和現(xiàn)金流情況進行全面關(guān)注。
�。ㄈ┲匾栽瓌t
貸前調(diào)查人員可以采用事先制定調(diào)查提綱的方式來確保重要性原則的實現(xiàn)，根據(jù)調(diào)查提綱進行現(xiàn)場調(diào)查。重要性原則要求調(diào)查
人員對貸款申請人的相關(guān)風(fēng)險點具有良好的專業(yè)判斷力，主要為償債能力、持續(xù)經(jīng)營能力等重大事項。
判斷一個風(fēng)險點是無關(guān)緊要還是重要的，主要應(yīng)從該風(fēng)險點是否會對貸款審批人在進行項目風(fēng)險評審、決策時產(chǎn)生多大的影響予以判斷，也就是該風(fēng)險點本身具有的重要性。判斷該重要性時應(yīng)把握以下兩點：
1、該風(fēng)險的性質(zhì)。如果一個風(fēng)險點本身反映的金額不大，但性質(zhì)較為惡劣，貸前調(diào)查人員也應(yīng)該認為該風(fēng)險點是重大的，且應(yīng)該調(diào)查清楚并將其披露在項目盡職調(diào)查報告或者風(fēng)險初審報告當(dāng)中。比如，貸款申請人貸款卡上的不良信息；貸款申請人已完結(jié)的敗訴官司反映出其失約失信的先例。
2、該風(fēng)險點反應(yīng)的金額大小。包含大額金額的風(fēng)險點應(yīng)引起調(diào)查人員的關(guān)注，這些大額金額的風(fēng)險點一旦真實存在或在未來出現(xiàn)，都應(yīng)成為一個貸款項目在評審與決策時需要著重考慮的風(fēng)險點。比如，貸款申請人存在金額較大的壞賬損失，資產(chǎn)存在大額的潛虧，存在大額的隱性債務(wù)、或有債務(wù)，大額的銷售、收益存在虛列，大額的.費用、成本被少計等等。
四、貸前調(diào)查的主要程序與方法
貸前調(diào)查人員在對貸款申請人進行調(diào)查時，都可以采用一定的方法或程序進行調(diào)查。調(diào)查的主要程序如下：
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詢問是指對貸款申請人的相關(guān)人員進行提問，了解貸款申請人本身及其所處的經(jīng)營環(huán)境當(dāng)中，有可能對擔(dān)保業(yè)務(wù)有重大影響的事項，并與之探討以尋求相關(guān)解決方案的活動。詢問是調(diào)查人員獲取貸款申請人及其經(jīng)營環(huán)境等方面信息的一個有效途徑，有利于其迅速了解貸款申請人的基本情況。針對不同的貸款申請人，調(diào)查人員一般可以通過對其詢問來了解以下事項：
1、貸款申請人的發(fā)展歷程與近期發(fā)展重點；
2、貸款申請人主營業(yè)務(wù)近三年的發(fā)展概況及變化趨勢；
3、貸款申請人的主要產(chǎn)品或服務(wù)的優(yōu)勢，在本縣市區(qū)域內(nèi)的市場占有率及其變化趨勢；
4、貸款申請人目前是否面臨訴訟、合伙人糾紛以及其他爭議；
5、貸款申請人的基本運營情況；
6、貸款申請人目前的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、債務(wù)情況、盈利情況、現(xiàn)金流入與流出規(guī)模與銀行月均結(jié)存與余額；
7、貸款申請人申請貸款的用途、要實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)共需要籌集多少資金、其他資金來源的落實與可落實情況；
8、貸款申請人對還款來源的介紹，經(jīng)過探討認為第一劃款來源不足時，其愿意提供哪些措施保障第二還款來源的充足性。
�。ǘ┯^察程序
觀察有利于調(diào)查人員對貸款申請人的客觀情況進行整體認識。通過觀察可以印證貸款申請人相關(guān)人員的介紹是否與實際相符。觀察程序主要用于了解貸款申請人經(jīng)營場所的經(jīng)營氛圍以及判斷經(jīng)營的異常情況。
�。ㄈz查程序
檢查主要是對貸款申請人以往的生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)資料，以及對其部分重要的實物資產(chǎn)等進行審查的活動。檢查程序是核實貸款申請人相關(guān)重要信息的有力工具。比如，通過檢查貸款申請人的銀行存款科目的借貸方發(fā)生額以及月均存款余額，可以判斷其一定期間的經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量的大小以及月均存款量的大小；通過檢查貸款申請人的庫存情況，可以判斷其存貨的規(guī)模以及庫存的質(zhì)量等等。
檢查程序主要包括對貸款申請人的相關(guān)重要文件及重要實物資產(chǎn)的檢查。對于文件類資料的檢查主要包括對其內(nèi)外部產(chǎn)生的，以紙質(zhì)，電子等介質(zhì)形式存在的相關(guān)記錄、文件的審查。比如，貸款申請人的財務(wù)會計資料、供需合同協(xié)議、銀行對賬單、資產(chǎn)權(quán)證等。對重要實物資產(chǎn)的檢查，主要包括對其所有的房產(chǎn)、交通運輸工具等實物資產(chǎn)的檢查。
在對以上實物資產(chǎn)進行檢查時，除了要判斷各重要實物資產(chǎn)是否存在以外，還應(yīng)注意結(jié)合對相關(guān)權(quán)屬證明的檢查，判斷該等實物資產(chǎn)是否確實歸屬于貸款申請人，以及貸款申請人對該等實物資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)是否存在權(quán)利瑕疵。
（四）抽查程序
在貸款申請人提供的非財務(wù)資料與財務(wù)資料較多的情況下，尤其在財務(wù)資料相關(guān)科目較多時，調(diào)查人員出于工作效率的考慮，不可能進行詳細檢查，這時采用抽查的方式來核實相關(guān)信息就顯得高效和必要。
抽查是指調(diào)查人員對貸款申請人的某一類資料，抽取其中有代表性的或重要的部分進行檢查的活動。具體包括對貸款申請人的重要會計賬證進行抽查，以核
實重要交易是否發(fā)生；核實重要資產(chǎn)是否真實存在并歸屬于貸款申請人所有；核實其是否存在大額的隱形債務(wù)；核實其是否存在大量虛增損益、虛增權(quán)益與凈現(xiàn)金流的情況；還包括抽取部分重要的非財務(wù)資料，比如核對相關(guān)原件、抽查合同與協(xié)議等，以核實相關(guān)信息的真實性。
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調(diào)查人員可以通過貸款申請人的經(jīng)營產(chǎn)品、經(jīng)營方式、上下游、財務(wù)數(shù)據(jù)之間、財務(wù)數(shù)據(jù)與非財務(wù)數(shù)據(jù)之間的內(nèi)在關(guān)系以及其他資產(chǎn)，分析貸款申請人提供的信息之間是否存在虛假、相互矛盾的現(xiàn)象。這是判斷貸款申請人的現(xiàn)金獲取能力以及其他影響償債能力的相關(guān)信息真?zhèn)蔚囊环N有效手段。
五、貸前調(diào)查的主要方面與主要內(nèi)容
要想獲得對貸款申請人的正確評價，就必須全面了解貸款申請人各個方面的情況，包括能反映其還款信譽、還款能力等方面的各種情況。
貸前盡職調(diào)查的內(nèi)容具體包括貸款申請人的財務(wù)狀況、非財務(wù)狀況和擬提供擔(dān)保措施的情況等三個方面。在調(diào)查了解的基礎(chǔ)上，識別出相關(guān)的重要風(fēng)險點，并對是否可以對其貸款提出初步意見和初步操作方案。
貸前調(diào)查人員一般應(yīng)該對貸款申請人的以下情況進行調(diào)查：
�。ㄒ唬┓从迟J款申請人還款信譽的相關(guān)事項
1、個人征信證明反映貸款申請人以往還款信譽的情況；
2、在進行實地調(diào)查中應(yīng)注意發(fā)現(xiàn)打款申請人是否存在提供虛假的材料，或者提供虛假的信息以及隱瞞重要真實情況的事項，作為反映貸款申請人誠信的重要參考。
�。ǘ┓从迟J款申請人還款能力的非財務(wù)方面的相關(guān)事項
1、貸款申請人的經(jīng)營主體資格；
對貸款申請人的經(jīng)營內(nèi)容和資質(zhì)進行了解與分析。分析其相關(guān)的業(yè)務(wù)是否取得了相應(yīng)的政府許可。
2、貸款申請人所處的經(jīng)營環(huán)境；
對貸款申請人的生產(chǎn)經(jīng)營狀況有重大影響的宏觀經(jīng)濟環(huán)境進行分析。分析判斷目前的宏觀經(jīng)濟形式是否對貸款申請人存在重大不利的影響；分析預(yù)測貸款申請人是否面臨較為嚴(yán)重的系統(tǒng)性風(fēng)險。
3、貸款申請人所處的行業(yè)環(huán)境；
對貸款申請人所處行業(yè)的現(xiàn)狀進行分析。分析行業(yè)目前的盈利水平是否較低；目前的行業(yè)周期是否有利于貸款申請人的成長；行業(yè)內(nèi)的競爭是否過于激烈；分析影響行業(yè)發(fā)展的能源、原材料、勞動力等資源是否存在短缺或面臨價格上漲的壓力，是否已經(jīng)影響到了貸款申請人的現(xiàn)金流狀況。
4、貸款申請人經(jīng)營的基本情況；
�。�1）對貸款申請人的品質(zhì)、能力與素質(zhì)進行檢查。
�。�2）對貸款申請人的經(jīng)營發(fā)展歷程及現(xiàn)狀進行分析。包括分析其行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗、目前的經(jīng)營范圍等方面是否存在重大風(fēng)險。
（3）對貸款申請人的設(shè)立環(huán)節(jié)及現(xiàn)有實收資本進行調(diào)查與分析。包括在設(shè)立的過程中是否存在重大的爭議或瑕疵，現(xiàn)有的實收資本是否被抽逃或部分抽逃。
�。�4）對貸款申請人的組織結(jié)構(gòu)及內(nèi)部控制進行調(diào)查與分析。包括分析其組織結(jié)構(gòu)與內(nèi)部控制是否建立或建立不完備；其業(yè)務(wù)運作與管理方面是否存在較大的內(nèi)部控制風(fēng)險。
�。�5）對貸款申請人的經(jīng)營規(guī)模進行調(diào)查分析。包括分析其總資產(chǎn)規(guī)模以及凈資產(chǎn)規(guī)模是否偏低；分析其銷售規(guī)模產(chǎn)生的現(xiàn)金流是否明顯不能支撐正常經(jīng)營所需支付的現(xiàn)金需求；分析其人員與經(jīng)營場地規(guī)模是否與其資產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模存在不匹配現(xiàn)象。
5、貸款申請人存在的重大事項。
�。�1）對貸款申請人的合規(guī)經(jīng)營情況進行檢查。分析其是否存在嚴(yán)重違反稅收、環(huán)保、勞工、市場競爭規(guī)制法方面相關(guān)法規(guī)及其他相關(guān)法律的事。
�。�2）對其或有事項進行檢查。分析是否存在重大的未決訴訟或仲裁、未決索賠、未決稅務(wù)糾紛、債務(wù)擔(dān)保、質(zhì)量保證及財務(wù)承諾事項，可能導(dǎo)致貸款申請人未來需要支付一定的現(xiàn)金流的或有事項。
�。�3）對貸款申請人的重大投資事項進行檢查。分析其是否存在盲目投資或存在投資過猛的情況，分析其可用于該等投資的自有資源以及自有資金是否過少；分析因該投資造成的資金缺口的解決計劃是否可行；分析該等投資的安全性與收益性以及對現(xiàn)金流是否會產(chǎn)生重大的不利影響；分析重大投資事項所蘊含的重要風(fēng)險。
（4）對貸款申請人的重要合同進行檢查。包括重要的采購與銷售合同，重要的聯(lián)營、并購或分立合同，重要的租賃合同等等。分析重要合同中是否存在明顯不利于貸款申請人的義務(wù)條款或違約條款；分析貸款申請人是否喪失或可能不得續(xù)約對其生產(chǎn)經(jīng)營有重大影響的購銷合同；分析重大的租賃、合并事項是否將會對其現(xiàn)金流狀況產(chǎn)生重大的不利影響。
�。�5）對其重要關(guān)聯(lián)方及關(guān)聯(lián)方交易進行檢查。包括對其重要關(guān)聯(lián)方的經(jīng)營情況進行基本了解。對是否存在關(guān)聯(lián)方長期占用貸款申請人資金的事項進行檢查；對是否存在相關(guān)利益輸出或輸入的事項進行檢查；對關(guān)鍵管理人員是否與貸款申請人存在同業(yè)競爭的事項進行檢查。
�。�6）對貸款申請人過去、目前遭受過的重大自然災(zāi)害或意外事件進行檢查，并分析該等事項對其生產(chǎn)經(jīng)營的影響后果。結(jié)合歷史情況，對其經(jīng)營依賴天氣、
小貸公司風(fēng)控工作總結(jié)3
時間轉(zhuǎn)眼即逝，一年的工作就這樣結(jié)束了，在這里首先要感謝公司給了我進入公司工作的機會，感謝公司給我們搭建了發(fā)揮自己才能的平臺，從今年5月3日進入公司，到現(xiàn)在已經(jīng)已經(jīng)快7個月了，在這段時間里我得到了很多的收獲，從而自己也有了很多感悟，回顧一年的工作，現(xiàn)總結(jié)如下：
一、主要工作內(nèi)容：
1、進入公司以來的一個月我大部分時間用于學(xué)習(xí)公司的各項規(guī)章制度，學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)流程。
其中，公司的同事給了我很大的幫助，接下來，在部門領(lǐng)導(dǎo)的'安排下，開始接觸項目，協(xié)助
做項目審核的同事做一些輔助性工作。
2、跟隨部門領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)部同事對一些企業(yè)做了保前調(diào)查，針對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營狀況，財
務(wù)情況、還款等進行了綜合的評估。
3、開始獨立做擔(dān)保項目審核報告，截止到現(xiàn)在完成擔(dān)保項目審核總額7190萬元，其中
已經(jīng)放款的在保項目5390萬元。
4、審核業(yè)務(wù)合同，出具承諾函等，協(xié)助了項目經(jīng)理到企業(yè)去簽訂合同，熟悉辦理反擔(dān)
保的流程，目前獨立辦理過得項目反擔(dān)保有曲靖利民獺兔股權(quán)質(zhì)押，房屋買賣公證，會澤金
土地房屋抵押，宣威雙井商貿(mào)土地抵押。
5、跟隨部門領(lǐng)導(dǎo)對在保企業(yè)做保后調(diào)查，及時了解企業(yè)的經(jīng)營情況，針對有可能出現(xiàn)代
償風(fēng)險的企業(yè)，作出相應(yīng)的處置措施。
6、合理安排時間學(xué)習(xí)公司的各項規(guī)章制度，提高自己的業(yè)務(wù)水品。
小貸公司風(fēng)控工作總結(jié)4
小貸公司風(fēng)控工作經(jīng)驗的分享
1、之前公司介紹
之前在一家投資公司擔(dān)任銷售主管，公司主要從事與上海多家銀行合作的中介業(yè)務(wù)，主要負責(zé)客戶銀行房屋抵押的消費貸款與個人經(jīng)營性貸款，還有按揭貸款，偶爾做一些小貸公司合作的無抵押信用貸款。包括平安，宜信等小貸。
2、之前公司的作用
工作內(nèi)容是連接客戶與銀行和小貸公司之間的中介服務(wù)，有些同事可能會想到客戶直接找銀行好了為什么找你們中介公司，其一：現(xiàn)在是信息時代。每家銀行的貸款產(chǎn)品與貸款政策不同，客戶不可能清楚自己是不是符合每家銀行的貸款要求，中介公司是匯總了所有的信息為客戶提供便利，幫助客戶選擇貸款平臺。第二點：比較關(guān)鍵了，不是所有客戶都是世界500強企業(yè)的員工或者優(yōu)質(zhì)企業(yè)，大部分客戶停留在中小微企業(yè)，貸款條件或多或少還是不滿足銀行的貸款政策的，就需要貸款中介來包裝客戶。包裝銀行所需要的貸款材料，放款的用途。包裝的材料包括有流水、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證離婚證、單身證明、收入證明、企業(yè)照片、還款憑證、結(jié)清證明、
下面我簡單的介紹一下之前中介包裝的一些情況。一共有6點：
我先申明下，上述所說的.這些貸款包裝的材料我是沒有直接參與的，以前公司是由貸款部后臺人員負責(zé)的，我還沒有這么壞。大家不要誤會，我只是負責(zé)帶領(lǐng)團隊開發(fā)客戶。
之前做的抵押貸款比較多，流水如果不符合銀行還貸比的話，流水包裝還是比較常見的，流水認定的一般計算方法是計算客戶的這次銀行貸款月還款金額大于客戶每月凈收入的2倍。比如說客戶這次申請貸款的月還款是2萬，那客戶每月凈收入要4萬才能符合銀行要求。如果客戶不符合要求就需要包裝。主要是問客戶要一張除了4大行之外的流水，最好是當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)銀行流水作為模板，然后做一份專業(yè)的符合銀行要求的流水。然后我看了下新新貸大綱上面簽約材料需要客戶簽約時攜帶對賬單U盾，當(dāng)面查詢客戶流水真實性，我認為新新貸對于流水這塊的風(fēng)控要求還是做得挺好的。
因為之前做的銀行抵押貸款不需要面簽時流水的證實，所以說流水只能憑借銀行信貸員肉眼分辨。舉個辨別真假的例子：銀行資深信貸員如果覺得流水有問題，會往客戶賬戶打1塊錢，然后讓客戶重新去拉一份截止當(dāng)天的流水，核實下有沒有1塊錢的轉(zhuǎn)賬記錄。
3、第二點：房產(chǎn)證
之前從事抵押行業(yè)接觸到的上海本地產(chǎn)證較多，因為抵押貸款客戶需要備用房，所以會為客戶包裝個外地產(chǎn)證或者
宅基地證。上海房產(chǎn)抵押信息產(chǎn)證無法查看，需要看產(chǎn)調(diào)。
我們初審只能是看圖片或者復(fù)印件，大大的增加房產(chǎn)證鑒別的難度，只能通過反欺詐仔細的交叉驗證核實。
之前的中介公司，如果客戶貸款房產(chǎn)的戶口里有老人或小孩，是不能審批的，所以會PS修改或者重新做一本。還有之前按揭貸款做得比較多，二套房按揭做成首套貸7成的客戶也是需要改戶口本的。現(xiàn)在大綱是不強求提供戶口本的，這塊的話大家了解一下就可以了。
4、第四點：結(jié)婚證離婚證、單身證明
之前的中介公司，如果抵押客戶要包裝婚姻的有以下三種情況1。房產(chǎn)證上沒有配偶名字情況下，不想讓配偶知道客戶貸款的。2按揭房找個假配偶結(jié)婚的。3配偶征信差，且房產(chǎn)證沒有配偶名字。
5、第五點：征信
之前的中介公司因為大部分都是銀行的貸款產(chǎn)品，客戶所提供的征信報告都是只能作為參考，最終銀行審批人員都是會讓會客戶簽一份銀行版的征信查詢授權(quán)書，所以之前征信這塊不能包裝。但是，我想請問下領(lǐng)導(dǎo)，我們新新貸新推出的公司版征信授權(quán)書是和銀行合作的嗎，審批的時候公司自己渠道拉取征信嗎還是客戶自己拉取的征信也行？
目前我了解的公司征信系統(tǒng)是客戶可以自己拉取征信報告上交和鵬元征信查詢，新版大綱面簽不需要征信。如果
公司沒有自己的征信系統(tǒng)的話很容易讓客戶偽造征信，導(dǎo)致公司存在巨大風(fēng)險。
6、第六點：我對于申請表、委托書、授權(quán)書簽名的建議
之前我也和許多小貸公司業(yè)務(wù)員接觸過，許多業(yè)務(wù)員由于客戶漏簽或
者業(yè)務(wù)員事后發(fā)現(xiàn)信息填錯不愿多跑一次讓客戶重簽再或者其他原因?qū)е律暾埍怼⑽袝�、授�?quán)書其中之一忘記簽名，業(yè)務(wù)員會自己重疊描寫客戶簽字，所以初審要看清簽字是否一致，如果字跡大小一模一樣就要注意了。會導(dǎo)致貸后管理出現(xiàn)問題。
今天的工作分享完了，因為我是新人，所以今天有點緊張，大家見諒下，謝謝大家。
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