北京廉租房的申請(qǐng)流程

　　廉租房與中國(guó)的另一項(xiàng)住房保障措施經(jīng)濟(jì)適用房相比，在經(jīng)營(yíng)方式、目標(biāo)對(duì)象、房源等方面有以下不同：經(jīng)濟(jì)適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。以下是小編為大家整理的關(guān)于北京廉租房的申請(qǐng)流程的內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家。

　　北京廉租房的申請(qǐng)流程

　�。ㄒ唬┨岢錾暾�(qǐng)

　　申請(qǐng)家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。

　�。ǘ�）提交以下申請(qǐng)材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份

　　1、申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶口簿；

　　2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；

　　3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；

　　4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；

　　5、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低保或優(yōu)撫證明；

　　6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議等其他材料。

　�。ㄈ�）受理

　　街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門收到申請(qǐng)家庭交報(bào)的材料后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出是否受理的決定，并向申請(qǐng)人出具書面憑證。

　　（四）初審工作

　　接受申請(qǐng)人的受理后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。

　�。ㄎ澹┕�示

　　經(jīng)審核符合申請(qǐng)條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地及工作單位對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為15日。

　�。�六）接下來(lái)就是復(fù)核、選房、繳存拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、公布配租結(jié)果、簽約、入住。

　　北京廉租房申請(qǐng)條件

　　1、廉租房申請(qǐng)人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年的方可申請(qǐng)。

　　2、在申請(qǐng)人為單身的情況下，要求符合晚婚年齡。

　　3、已經(jīng)離異的單身申請(qǐng)人要求離異滿3年后方能提出申請(qǐng)。

　　4、申請(qǐng)廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（連續(xù)一年）。

　　5、家庭人數(shù)為1人的，年收入要求低于6960元、家庭人數(shù)為2人的要求年收入低于13920元，申請(qǐng)家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算，依此類推。

　　6、申請(qǐng)廉租房的家庭人數(shù)為1人時(shí)要求家庭總資產(chǎn)低于15萬(wàn)元、家庭人數(shù)為2人時(shí)低于23萬(wàn)元、為3人時(shí)低于30萬(wàn)元、4人時(shí)低于38萬(wàn)元、家庭總?cè)藬?shù)5人及以上的要求總資產(chǎn)低于40萬(wàn)元方可申請(qǐng)。

　　7、無(wú)房戶或者擁有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面積應(yīng)低于7。5平方米、且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。

　　8、被拆遷、有特殊病人員、重殘人員、有年齡在60歲及以上人員、居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋的居民。

　　9、申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。

　　北京廉租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　1、廉租房每平方米使用面積每月補(bǔ)貼40元;

　　2、城八區(qū)廉租房補(bǔ)貼最低限額調(diào)整為550元/月，最高限額為1500元/月;

　　3、遠(yuǎn)郊區(qū)(縣)可結(jié)合各自實(shí)際制定本區(qū)(縣)廉租住房租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及最低和最高限額標(biāo)準(zhǔn)。

　　不得申請(qǐng)條件

　　1、單身(含離異)申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;

　　2、離婚不足2年的;

　　3、在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;

　　4、領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已獲得補(bǔ)償安置的;

　　5、掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;

　　6、擁有轎車或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車的;

　　7、興建、購(gòu)買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的;

　　8、出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的;

　　9、住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

　　北京廉租房供應(yīng)對(duì)象：

　　1.北京廉租房申請(qǐng)家庭上，年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請(qǐng)家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算)。

　　2.申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬(wàn)元，2人戶低于23萬(wàn)元，3人戶低于30萬(wàn)元，4人戶低于38萬(wàn)元，5人戶及以上低于40萬(wàn)元。

　　3.家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且北京廉租房申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。

　　4.具備下列情形之一：被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋;北京廉租房申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。

　　廉租房的申請(qǐng)程序

　　一、提出申請(qǐng)：

　　由北京廉租房申請(qǐng)人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出北京廉租房申請(qǐng)。

　　二、受理、配租：

　　1、由北京廉租房申請(qǐng)人戶籍所在地的街道辦事處受理申請(qǐng)，領(lǐng)取填寫《北京市城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。

　　2、街道辦事處受理申請(qǐng)(5日內(nèi))，并對(duì)申請(qǐng)家庭入戶調(diào)查，進(jìn)行評(píng)議。

　　3、街道組織在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見(jiàn)、配售方案(2個(gè)工作日)。

　　4、區(qū)縣復(fù)審申請(qǐng)資料、確定配售方案(5個(gè)工作日)，公示(5日)。

　　5、市住房保障部門備案(2個(gè)工作日)。

　　6、符合條件，進(jìn)行搖號(hào)配租配售。

　　7、搖中，進(jìn)行配租北京廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。

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